Ricavi e occupazione Airbnb a Harrisonburg, VA
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Harrisonburg, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Harrisonburg, VA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Harrisonburg hanno guadagnato in media 24.929 USD, sono stati prenotati per il 57% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 232 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,2%.
Ricavi annui
24.929 USD
Occupazione
57%
Tariffa per notte
232 USD
Rendimento lordo
10,2%
prima delle spese
Mediana di 31 annunci
Annunci attivi
47
La mia opinione su Harrisonburg
A Harrisonburg è stata prenotata una quota maggiore delle notti disponibili rispetto al mercato più ampio di Harrisonburg, pari a 57% contro 48%, ma i ricavi medi da prenotazione degli ultimi dodici mesi erano inferiori: 24.929 USD contro 46.185 USD.
La sola occupazione offre quindi una visione incompleta della capacità di generare ricavi. Per stimare i ricavi di un immobile, confronta alloggi in affitto con un numero simile di camere da letto e servizi, anziché considerare la maggiore quota di prenotazioni come prova che una casa guadagnerà più della media del mercato nel suo complesso.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Harrisonburg?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Harrisonburg hanno guadagnato in media 24.929 USD negli ultimi 12 mesi. È il 46% in meno rispetto alla media di Harrisonburg, VA (46.185 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Harrisonburg?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Harrisonburg sono stati prenotati in media per il 57% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 9 punti in più rispetto alla media di Harrisonburg, VA (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Harrisonburg?
La tariffa media per notte a Harrisonburg è stata di 232 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 48% in meno rispetto alla media di Harrisonburg, VA (446 USD).
Un Airbnb a Harrisonburg è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Harrisonburg sono di 32.712 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,2%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,6 punti alla mediana di Harrisonburg, VA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Harrisonburg in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Harrisonburg, VA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 12 annunci | 16.876 USD Harrisonburg, VA: 25.161 USD | Dati insufficienti |
| 2 camere 10 annunci | 17.835 USD Harrisonburg, VA: 27.330 USD | 7,6% Harrisonburg, VA: 11,5% |
| 3 camere 16 annunci | 30.655 USD Harrisonburg, VA: 32.026 USD | 10,3% Harrisonburg, VA: 10,3% |
| 4+ camere 6 annunci | 41.622 USD Harrisonburg, VA: 65.056 USD | 12,3% Harrisonburg, VA: 10,8% |
Come si colloca Harrisonburg rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Harrisonburg Questa zona 47 annunci | 24.929 USD | 57% | 232 USD | 10,2% |
| Mercato di Harrisonburg, VA 584 annunci | 46.185 USD | 48% | 446 USD | 10,8% |
| Massanutten 286 annunci | 54.837 USD | 44% | 554 USD | 10,1% |
| South Rockingham & North Augusta 49 annunci | 28.424 USD | 47% | 288 USD | 7,8% |
| North & West Rockingham 53 annunci | 25.039 USD | 57% | 223 USD | 9,8% |
| Elkton & Shenandoah 146 annunci | 50.061 USD | 49% | 440 USD | 16,5% |
Dove si trova Harrisonburg?
Il mercato di Harrisonburg, VA comprende 5 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (47 a Harrisonburg). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Harrisonburg, VA?
La pagina del mercato riassume tutto Harrisonburg, VA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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