Ricavi e occupazione Airbnb a Laguna Vista & Port Isabel, Harlingen
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Laguna Vista & Port Isabel, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Harlingen, TX.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Laguna Vista & Port Isabel hanno guadagnato in media 27.703 USD, sono stati prenotati per il 43% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 334 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,6%.
Ricavi annui
27.703 USD
Occupazione
43%
Tariffa per notte
334 USD
Rendimento lordo
10,6%
prima delle spese
Mediana di 81 annunci
Annunci attivi
88
La mia opinione su Laguna Vista & Port Isabel
Laguna Vista & Port Isabel registra ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi superiori a quelli di Harlingen, TX: 27.703 USD contro 18.908 USD. Il rendimento lordo potenziale mediano è però inferiore: 10,6% contro 13,2%.
Il vantaggio nei ricavi non dimostra un rendimento maggiore sull'acquisto. Il rendimento lordo rapporta il potenziale annuo dei ricavi da soggiorni ai valori di immobili comparabili, anziché essere calcolato sui ricavi medi degli ultimi dodici mesi. È al lordo di spese, finanziamento e imposte, quindi il prezzo d'acquisto e i costi di gestione dell'immobile devono comunque essere sostenibili.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Laguna Vista & Port Isabel?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Laguna Vista & Port Isabel hanno guadagnato in media 27.703 USD negli ultimi 12 mesi. È il 47% in più rispetto alla media di Harlingen, TX (18.908 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Laguna Vista & Port Isabel?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Laguna Vista & Port Isabel sono stati prenotati in media per il 43% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 8 punti in meno rispetto alla media di Harlingen, TX (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Laguna Vista & Port Isabel?
La tariffa media per notte a Laguna Vista & Port Isabel è stata di 334 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 80% in più rispetto alla media di Harlingen, TX (186 USD).
Un Airbnb a Laguna Vista & Port Isabel è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Laguna Vista & Port Isabel sono di 30.305 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,6%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,6 punti alla mediana di Harlingen, TX. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Laguna Vista & Port Isabel in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Harlingen, TX per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 31 annunci | 16.598 USD Harlingen, TX: 13.991 USD | 10,6% Harlingen, TX: 13,7% |
| 3 camere 48 annunci | 26.291 USD Harlingen, TX: 20.647 USD | 10,2% Harlingen, TX: 12,4% |
| 4+ camere 7 annunci | 88.050 USD Harlingen, TX: 35.831 USD | Dati insufficienti Harlingen, TX: 12,4% |
Come si colloca Laguna Vista & Port Isabel rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Laguna Vista & Port Isabel Questa zona 88 annunci | 27.703 USD | 43% | 334 USD | 10,6% |
| Mercato di Harlingen, TX 1466 annunci | 18.908 USD | 51% | 186 USD | 13,2% |
| Brownsville 378 annunci | 18.138 USD | 56% | 167 USD | 14,6% |
| Harlingen 131 annunci | 19.053 USD | 51% | 185 USD | 13,6% |
| Weslaco 61 annunci | 14.944 USD | 50% | 141 USD | 13,7% |
| McAllen & Pharr 395 annunci | 15.905 USD | 49% | 155 USD | 13,0% |
Dove si trova Laguna Vista & Port Isabel?
Il mercato di Harlingen, TX comprende 9 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Laguna Vista e Port Isabel nel loro insieme.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (88 a Laguna Vista & Port Isabel). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Harlingen, TX?
La pagina del mercato riassume tutto Harlingen, TX a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci Laguna Vista & Port Isabel
Con BNBCalc Markets, confronta Laguna Vista & Port Isabel per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.