Harlingen, TX
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$22.6k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$142
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
18 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$42
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Harlingen aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Piscina | +21% 4742 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (10.6 notti)
2 camere da letto (9.2 notti)
3 camere da letto (7.2 notti)
4+ camere da letto (5.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($142)
3 camere da letto ($104)
2 camere da letto ($77)
1 camera da letto ($48)
Quota host professionali
Gestione professionale (72%)
Host indipendenti (28%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Harlingen salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Harlingen ha registrato una media di 2,076 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 13% rispetto all'anno precedente e del 70% in due anni.
Un annuncio medio a Harlingen guadagna $23K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $57K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $8K.
I prezzi medi delle case a Harlingen per dimensione sono: 1 camere da letto $96K, 2 camere da letto $129K, 3 camere da letto $192K e 4+ camere da letto $285K.
Il rendimento lordo medio è del 13%, raggiungendo il 32% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Harlingen è del 33%, producendo RevPAR di $44 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 19%. Generano un fatturato medio di $56K/anno a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $285K.
Le regole variano a seconda di Harlingen. South Padre Island: Lenienti. È richiesta la licenza commerciale e la registrazione per l'imposta di soggiorno. Nessuna regola di residenza del proprietario o limite di densità. Applicazione leggera, incentrata principalmente sulle tasse. Harlingen: Leniente. È richiesta la licenza commerciale e la riscossione della tassa di soggiorno. Nessuna restrizione significativa sugli affitti a breve termine. Attività di applicazione minima. Brownsville: Leniente. Sono necessari il permesso commerciale e la registrazione per l'imposta di soggiorno. Nessun requisito di residenza del proprietario o limite agli affitti. Applicazione limitata, principalmente conformità fiscale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Harlingen sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 13% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 0%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (98%), Cucina (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Piscina (+57%), Barbecue (+34%), Vasca Idromassaggio (+26%).
La tariffa giornaliera media a Harlingen è di $180, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Harlingen prenotano con una media di 21 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 16 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 28 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco di sabato e sono minime di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 47% rispetto ai giorni feriali.