Ricavi e occupazione Airbnb a McAllen & Pharr, Harlingen
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a McAllen & Pharr, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Harlingen, TX.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a McAllen & Pharr hanno guadagnato in media 15.905 USD, sono stati prenotati per il 49% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 155 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 13,0%.
Ricavi annui
15.905 USD
Occupazione
49%
Tariffa per notte
155 USD
Rendimento lordo
13,0%
prima delle spese
Mediana di 373 annunci
Annunci attivi
395
La mia opinione su McAllen & Pharr
McAllen & Pharr ha registrato ricavi medi da prenotazioni di 15.905 USD negli ultimi dodici mesi, inferiori alla media di 18.908 USD di Harlingen, TX. Il segmento degli immobili con una camera da letto mostra una situazione diversa per il rendimento lordo potenziale: la mediana era 20,6%, contro 14,6% per gli immobili con una camera da letto nell'intero mercato.
Vale quindi la pena verificare la distribuzione per numero di camere da letto, senza basarsi solo sui dati dell'intera zona. Il rendimento lordo misura il potenziale prima di spese, finanziamento e imposte, non il profitto realizzato. Per valutare un immobile specifico, confronta gli annunci di affitto e i prezzi d'acquisto degli immobili con una camera da letto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a McAllen & Pharr?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a McAllen & Pharr hanno guadagnato in media 15.905 USD negli ultimi 12 mesi. È il 16% in meno rispetto alla media di Harlingen, TX (18.908 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a McAllen & Pharr?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a McAllen & Pharr sono stati prenotati in media per il 49% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Harlingen, TX (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a McAllen & Pharr?
La tariffa media per notte a McAllen & Pharr è stata di 155 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 17% in meno rispetto alla media di Harlingen, TX (186 USD).
Un Airbnb a McAllen & Pharr è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a McAllen & Pharr sono di 19.537 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 13,0%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,2 punti alla mediana di Harlingen, TX. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a McAllen & Pharr in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a McAllen & Pharr, pari al 20,6%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Harlingen, TX per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 54 annunci | 10.251 USD Harlingen, TX: 11.137 USD | 20,6% Harlingen, TX: 14,6% |
| 2 camere 142 annunci | 12.350 USD Harlingen, TX: 13.991 USD | 12,3% Harlingen, TX: 13,7% |
| 3 camere 153 annunci | 18.459 USD Harlingen, TX: 20.647 USD | 12,7% Harlingen, TX: 12,4% |
| 4+ camere 43 annunci | 25.692 USD Harlingen, TX: 35.831 USD | 11,7% Harlingen, TX: 12,4% |
Come si colloca McAllen & Pharr rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| McAllen & Pharr Questa zona 395 annunci | 15.905 USD | 49% | 155 USD | 13,0% |
| Mercato di Harlingen, TX 1466 annunci | 18.908 USD | 51% | 186 USD | 13,2% |
| Weslaco 61 annunci | 14.944 USD | 50% | 141 USD | 13,7% |
| Mission 120 annunci | 19.988 USD | 49% | 194 USD | 12,6% |
| Edinburg 191 annunci | 14.548 USD | 50% | 138 USD | 11,4% |
| Harlingen 131 annunci | 19.053 USD | 51% | 185 USD | 13,6% |
Dove si trova McAllen & Pharr?
Il mercato di Harlingen, TX comprende 9 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano McAllen e Pharr nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (395 a McAllen & Pharr). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Harlingen, TX?
La pagina del mercato riassume tutto Harlingen, TX a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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