Ricavi e occupazione Airbnb a Leesburg & Loudoun Country, Frederick
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Leesburg & Loudoun Country, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Frederick, MD.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Leesburg & Loudoun Country hanno guadagnato in media 38.000 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 375 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,3%.
Ricavi annui
38.000 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
375 USD
Rendimento lordo
9,3%
prima delle spese
Mediana di 110 annunci
Annunci attivi
161
La mia opinione su Leesburg & Loudoun Country
Il gruppo di annunci idonei con quattro o più camere da letto a Leesburg & Loudoun Country registra in media 61.345 USD di ricavi da prenotazione nell'ultimo anno, più dei 50.197 USD dello stesso gruppo nel mercato più ampio di Frederick, MD. Tuttavia, la mediana del rendimento lordo potenziale è più bassa: 7,5% nella zona contro 9,1% nell'intero mercato.
Per un immobile di queste dimensioni, considera il prezzo richiesto un elemento centrale della decisione, invece di giustificarla solo con i ricavi. Il rendimento lordo esclude comunque spese, finanziamento e imposte.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Leesburg & Loudoun Country?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Leesburg & Loudoun Country hanno guadagnato in media 38.000 USD negli ultimi 12 mesi. È il 18% in più rispetto alla media di Frederick, MD (32.096 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Leesburg & Loudoun Country?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Leesburg & Loudoun Country sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Frederick, MD (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Leesburg & Loudoun Country?
La tariffa media per notte a Leesburg & Loudoun Country è stata di 375 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 21% in più rispetto alla media di Frederick, MD (309 USD).
Un Airbnb a Leesburg & Loudoun Country è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Leesburg & Loudoun Country sono di 54.021 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,3%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,6 punti alla mediana di Frederick, MD. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Leesburg & Loudoun Country in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Leesburg & Loudoun Country, pari al 11,8%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Frederick, MD per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 58 annunci | 26.051 USD Frederick, MD: 21.212 USD | 11,8% Frederick, MD: 11,0% |
| 2 camere 31 annunci | 34.967 USD Frederick, MD: 26.537 USD | 10,7% Frederick, MD: 11,3% |
| 3 camere 30 annunci | 36.807 USD Frederick, MD: 34.069 USD | 7,7% Frederick, MD: 9,3% |
| 4+ camere 38 annunci | 61.345 USD Frederick, MD: 50.197 USD | 7,5% Frederick, MD: 9,1% |
Come si colloca Leesburg & Loudoun Country rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Leesburg & Loudoun Country Questa zona 161 annunci | 38.000 USD | 54% | 375 USD | 9,3% |
| Mercato di Frederick, MD 587 annunci | 32.096 USD | 53% | 309 USD | 9,9% |
| Frederick 173 annunci | 26.228 USD | 52% | 254 USD | 9,3% |
| Hagerstown 89 annunci | 28.664 USD | 56% | 258 USD | 12,4% |
Dove si trova Leesburg & Loudoun Country?
Il mercato di Frederick, MD comprende 7 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Leesburg e Loudoun Country nel loro insieme.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (161 a Leesburg & Loudoun Country). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 2 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Frederick, MD?
La pagina del mercato riassume tutto Frederick, MD a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci Leesburg & Loudoun Country
Con BNBCalc Markets, confronta Leesburg & Loudoun Country per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.