Ricavi e occupazione Airbnb a Frederick, MD
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Frederick, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Frederick, MD.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Frederick hanno guadagnato in media 26.228 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 254 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,3%.
Ricavi annui
26.228 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
254 USD
Rendimento lordo
9,3%
prima delle spese
Mediana di 126 annunci
Annunci attivi
173
La mia opinione su Frederick
I ricavi degli annunci con due camere da letto a Frederick sono più vicini al riferimento del mercato più ampio di quanto suggeriscano le medie della zona. Gli annunci idonei con due camere registrano in media 25.459 USD di ricavi da prenotazione nell'ultimo anno, contro 26.537 USD nel mercato più ampio di Frederick, MD. Le medie complessive sono 26.228 USD nella zona e 32.096 USD nell'intero mercato. Chi acquista un immobile con due camere dovrebbe usare il confronto specifico per numero di camere, invece di applicare alla stima dei ricavi dell'immobile il divario generale della zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Frederick?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Frederick hanno guadagnato in media 26.228 USD negli ultimi 12 mesi. È il 18% in meno rispetto alla media di Frederick, MD (32.096 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Frederick?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Frederick sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Frederick, MD (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Frederick?
La tariffa media per notte a Frederick è stata di 254 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 18% in meno rispetto alla media di Frederick, MD (309 USD).
Un Airbnb a Frederick è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Frederick sono di 35.924 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,3%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,6 punti alla mediana di Frederick, MD. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Frederick in base al numero di camere?
Gli alloggi con due camere hanno il rendimento lordo più alto a Frederick, pari al 12,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Frederick, MD per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 8 annunci | 17.218 USD Frederick, MD: 17.570 USD | – |
| 1 camera 52 annunci | 19.137 USD Frederick, MD: 21.212 USD | 9,5% Frederick, MD: 11,0% |
| 2 camere 37 annunci | 25.459 USD Frederick, MD: 26.537 USD | 12,0% Frederick, MD: 11,3% |
| 3 camere 47 annunci | 27.284 USD Frederick, MD: 34.069 USD | 8,5% Frederick, MD: 9,3% |
| 4+ camere 29 annunci | 40.696 USD Frederick, MD: 50.197 USD | 9,3% Frederick, MD: 9,1% |
Come si colloca Frederick rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Frederick Questa zona 173 annunci | 26.228 USD | 52% | 254 USD | 9,3% |
| Mercato di Frederick, MD 587 annunci | 32.096 USD | 53% | 309 USD | 9,9% |
| Leesburg & Loudoun Country 161 annunci | 38.000 USD | 54% | 375 USD | 9,3% |
| Hagerstown 89 annunci | 28.664 USD | 56% | 258 USD | 12,4% |
Dove si trova Frederick?
Il mercato di Frederick, MD comprende 7 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (173 a Frederick). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 2 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Frederick, MD?
La pagina del mercato riassume tutto Frederick, MD a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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