Ricavi e occupazione Airbnb a South Fort Collins, CO
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a South Fort Collins, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Fort Collins, CO.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a South Fort Collins hanno guadagnato in media 33.189 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 305 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,9%.
Ricavi annui
33.189 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
305 USD
Rendimento lordo
8,9%
prima delle spese
Mediana di 130 annunci
Annunci attivi
145
La mia opinione su South Fort Collins
A South Fort Collins, gli affitti con tre camere da letto registrano in media 41.072 USD di ricavi dalle prenotazioni nell'ultimo anno, contro 35.898 USD per lo stesso gruppo di immobili in tutta Fort Collins, CO. Anche la mediana del rendimento lordo potenziale è più alta: 10,5% contro 9,6%, prima di spese, finanziamento e imposte.
È un dato più incoraggiante rispetto al confronto relativo all'intero quartiere, dove sia i ricavi sia il rendimento lordo potenziale sono inferiori a quelli del mercato più ampio. Per acquistare un immobile con tre camere da letto, usare solo i dati della zona farebbe perdere di vista questa differenza; gli immobili locali comparabili con tre camere da letto sono un punto di partenza più pertinente.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a South Fort Collins?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a South Fort Collins hanno guadagnato in media 33.189 USD negli ultimi 12 mesi. È il 3% in meno rispetto alla media di Fort Collins, CO (34.300 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a South Fort Collins?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a South Fort Collins sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Fort Collins, CO (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a South Fort Collins?
La tariffa media per notte a South Fort Collins è stata di 305 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 3% in meno rispetto alla media di Fort Collins, CO (316 USD).
Un Airbnb a South Fort Collins è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a South Fort Collins sono di 37.575 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,9%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,5 punti alla mediana di Fort Collins, CO. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a South Fort Collins in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a South Fort Collins, pari al 10,5%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Fort Collins, CO per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 9 annunci | 22.405 USD Fort Collins, CO: 19.375 USD | – |
| 1 camera 30 annunci | 25.030 USD Fort Collins, CO: 21.786 USD | 9,2% Fort Collins, CO: 8,7% |
| 2 camere 63 annunci | 27.014 USD Fort Collins, CO: 27.762 USD | 8,6% Fort Collins, CO: 8,9% |
| 3 camere 24 annunci | 41.072 USD Fort Collins, CO: 35.898 USD | 10,5% Fort Collins, CO: 9,6% |
| 4+ camere 19 annunci | 61.698 USD Fort Collins, CO: 55.290 USD | 10,4% Fort Collins, CO: 10,4% |
Come si colloca South Fort Collins rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| South Fort Collins Questa zona 145 annunci | 33.189 USD | 53% | 305 USD | 8,9% |
| Mercato di Fort Collins, CO 927 annunci | 34.300 USD | 52% | 316 USD | 9,4% |
| North Fort Collins 276 annunci | 40.930 USD | 48% | 380 USD | 10,4% |
| Fort Collins Outskirts 32 annunci | 34.017 USD | 54% | 302 USD | 9,5% |
| West Loveland 120 annunci | 35.224 USD | 53% | 321 USD | 9,4% |
| Central and East Loveland 124 annunci | 31.315 USD | 56% | 275 USD | 9,7% |
Dove si trova South Fort Collins?
Il mercato di Fort Collins, CO comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (145 a South Fort Collins). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Fort Collins, CO?
La pagina del mercato riassume tutto Fort Collins, CO a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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