Ricavi e occupazione Airbnb a North Fort Collins, CO
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a North Fort Collins, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Fort Collins, CO.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a North Fort Collins hanno guadagnato in media 40.930 USD, sono stati prenotati per il 48% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 380 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,4%.
Ricavi annui
40.930 USD
Occupazione
48%
Tariffa per notte
380 USD
Rendimento lordo
10,4%
prima delle spese
Mediana di 260 annunci
Annunci attivi
276
La mia opinione su North Fort Collins
Gli alloggi con due camere da letto e quelli con quattro o più camere da letto di North Fort Collins hanno rendimenti lordi potenziali simili, nonostante ricavi da prenotazioni molto diversi. Tra queste categorie che soddisfano i criteri, gli alloggi con due camere da letto registrano ricavi medi da prenotazioni di 34.994 USD negli ultimi dodici mesi, contro 69.502 USD per quelli con quattro o più camere da letto. I rispettivi rendimenti lordi potenziali mediani sono 10,5% e 10,7%.
Gli alloggi più grandi generano molti più ricavi da prenotazioni, ma non un vantaggio di rendimento altrettanto elevato. Questi ricavi aggiuntivi, da soli, non giustificano un prezzo d’acquisto più alto. Entrambi i rendimenti misurano il potenziale prima di spese, finanziamento e imposte, non il denaro che rimarrebbe al proprietario.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a North Fort Collins?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a North Fort Collins hanno guadagnato in media 40.930 USD negli ultimi 12 mesi. È il 19% in più rispetto alla media di Fort Collins, CO (34.300 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a North Fort Collins?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a North Fort Collins sono stati prenotati in media per il 48% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in meno rispetto alla media di Fort Collins, CO (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a North Fort Collins?
La tariffa media per notte a North Fort Collins è stata di 380 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 20% in più rispetto alla media di Fort Collins, CO (316 USD).
Un Airbnb a North Fort Collins è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a North Fort Collins sono di 49.529 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,4%. Il rendimento lordo è superiore di 1,0 punti alla mediana di Fort Collins, CO. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a North Fort Collins in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a North Fort Collins, pari al 10,7%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Fort Collins, CO per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 6 annunci | 19.384 USD Fort Collins, CO: 19.375 USD | – |
| 1 camera 46 annunci | 24.417 USD Fort Collins, CO: 21.786 USD | 9,3% Fort Collins, CO: 8,7% |
| 2 camere 99 annunci | 34.994 USD Fort Collins, CO: 27.762 USD | 10,5% Fort Collins, CO: 8,9% |
| 3 camere 76 annunci | 41.935 USD Fort Collins, CO: 35.898 USD | 10,2% Fort Collins, CO: 9,6% |
| 4+ camere 49 annunci | 69.502 USD Fort Collins, CO: 55.290 USD | 10,7% Fort Collins, CO: 10,4% |
Come si colloca North Fort Collins rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| North Fort Collins Questa zona 276 annunci | 40.930 USD | 48% | 380 USD | 10,4% |
| Mercato di Fort Collins, CO 927 annunci | 34.300 USD | 52% | 316 USD | 9,4% |
| Fort Collins Outskirts 32 annunci | 34.017 USD | 54% | 302 USD | 9,5% |
| South Fort Collins 145 annunci | 33.189 USD | 53% | 305 USD | 8,9% |
| Windsor Corridor 62 annunci | 33.438 USD | 50% | 326 USD | 8,2% |
| West Loveland 120 annunci | 35.224 USD | 53% | 321 USD | 9,4% |
Dove si trova North Fort Collins?
Il mercato di Fort Collins, CO comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (276 a North Fort Collins). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Fort Collins, CO?
La pagina del mercato riassume tutto Fort Collins, CO a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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