Ricavi e occupazione Airbnb a Islamorada & Long Key, Florida Keys
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Islamorada & Long Key, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Florida Keys, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Islamorada & Long Key hanno guadagnato in media 73.537 USD, sono stati prenotati per il 49% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 828 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,9%.
Ricavi annui
73.537 USD
Occupazione
49%
Tariffa per notte
828 USD
Rendimento lordo
7,9%
prima delle spese
Mediana di 202 annunci
Annunci attivi
233
La mia opinione su Islamorada & Long Key
Islamorada & Long Key registra in media 73.537 USD di ricavi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, appena sopra i 71.383 USD dell’intero mercato delle Florida Keys. Questo lieve vantaggio non si riflette nel rendimento lordo potenziale mediano: 7,9% a livello locale contro 8,5% nell’intero mercato.
Il rendimento lordo potenziale usa il potenziale annuo dei ricavi da pernottamento anziché i ricavi passati da prenotazioni ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Per un investitore la distinzione conta: ricavi da prenotazioni leggermente superiori non significano automaticamente che il reddito da affitto giustifichi meglio il prezzo d’acquisto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Islamorada & Long Key?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Islamorada & Long Key hanno guadagnato in media 73.537 USD negli ultimi 12 mesi. È il 3% in più rispetto alla media di Florida Keys, FL (71.383 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Islamorada & Long Key?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Islamorada & Long Key sono stati prenotati in media per il 49% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in meno rispetto alla media di Florida Keys, FL (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Islamorada & Long Key?
La tariffa media per notte a Islamorada & Long Key è stata di 828 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 18% in più rispetto alla media di Florida Keys, FL (702 USD).
Un Airbnb a Islamorada & Long Key è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Islamorada & Long Key sono di 78.990 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,9%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,6 punti alla mediana di Florida Keys, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Islamorada & Long Key in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Islamorada & Long Key, pari al 10,7%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Florida Keys, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 37 annunci | 46.817 USD Florida Keys, FL: 47.761 USD | 10,7% Florida Keys, FL: 11,7% |
| 2 camere 77 annunci | 45.001 USD Florida Keys, FL: 53.432 USD | 7,4% Florida Keys, FL: 8,5% |
| 3 camere 57 annunci | 76.096 USD Florida Keys, FL: 71.497 USD | 7,7% Florida Keys, FL: 7,8% |
| 4+ camere 60 annunci | 125.708 USD Florida Keys, FL: 128.026 USD | 6,5% Florida Keys, FL: 6,7% |
Come si colloca Islamorada & Long Key rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Islamorada & Long Key Questa zona 233 annunci | 73.537 USD | 49% | 828 USD | 7,9% |
| Mercato di Florida Keys, FL 4017 annunci | 71.383 USD | 53% | 702 USD | 8,5% |
| Tavernier & Plantation Key 284 annunci | 40.748 USD | 50% | 378 USD | 7,5% |
| Duck Key 93 annunci | 56.948 USD | 49% | 513 USD | 9,2% |
| Key Largo 544 annunci | 58.071 USD | 51% | 561 USD | 6,6% |
| Key Colony Beach 326 annunci | 42.365 USD | 53% | 483 USD | 5,9% |
Dove si trova Islamorada & Long Key?
Il mercato di Florida Keys, FL comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Islamorada e Long Key nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (233 a Islamorada & Long Key). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Florida Keys, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Florida Keys, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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