Ricavi e occupazione Airbnb a Key Colony Beach, Florida Keys
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Key Colony Beach, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Florida Keys, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Key Colony Beach hanno guadagnato in media 42.365 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 483 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 5,9%.
Ricavi annui
42.365 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
483 USD
Rendimento lordo
5,9%
prima delle spese
Mediana di 202 annunci
Annunci attivi
326
La mia opinione su Key Colony Beach
A Key Colony Beach viene prenotata una quota di notti disponibili simile a quella dell’intero mercato delle Florida Keys, ma i ricavi da prenotazioni sono molto più bassi. L’occupazione è pari a 53%, mentre i ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi sono di 42.365 USD, contro 71.383 USD nell’intero mercato.
Anche la tariffa media per notte di 483 USD è inferiore al dato di mercato. Un’occupazione simile da sola non giustifica l’uso dei ricavi medi di mercato per un acquisto locale. Usa annunci locali con un numero comparabile di camere da letto per verificare la stima dei ricavi.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Key Colony Beach?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Key Colony Beach hanno guadagnato in media 42.365 USD negli ultimi 12 mesi. È il 41% in meno rispetto alla media di Florida Keys, FL (71.383 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Key Colony Beach?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Key Colony Beach sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Florida Keys, FL (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Key Colony Beach?
La tariffa media per notte a Key Colony Beach è stata di 483 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 31% in meno rispetto alla media di Florida Keys, FL (702 USD).
Un Airbnb a Key Colony Beach è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Key Colony Beach sono di 54.032 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 5,9%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,6 punti alla mediana di Florida Keys, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Key Colony Beach in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Florida Keys, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 56 annunci | 33.514 USD Florida Keys, FL: 42.130 USD | – |
| 2 camere 109 annunci | 34.083 USD Florida Keys, FL: 53.432 USD | 6,7% Florida Keys, FL: 8,5% |
| 3 camere 94 annunci | 42.321 USD Florida Keys, FL: 71.497 USD | 5,1% Florida Keys, FL: 7,8% |
| 4+ camere 63 annunci | 65.137 USD Florida Keys, FL: 128.026 USD | Dati insufficienti Florida Keys, FL: 6,7% |
Come si colloca Key Colony Beach rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Key Colony Beach Questa zona 326 annunci | 42.365 USD | 53% | 483 USD | 5,9% |
| Mercato di Florida Keys, FL 4017 annunci | 71.383 USD | 53% | 702 USD | 8,5% |
| Marathon & Grassy Key 876 annunci | 59.109 USD | 49% | 677 USD | 6,7% |
| Duck Key 93 annunci | 56.948 USD | 49% | 513 USD | 9,2% |
| Big Pine Key 42 annunci | 43.654 USD | 56% | 389 USD | 6,9% |
| Summerland, Cudjoe & Lower Keys 206 annunci | 62.319 USD | 53% | 601 USD | 6,9% |
Dove si trova Key Colony Beach?
Il mercato di Florida Keys, FL comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (326 a Key Colony Beach). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Florida Keys, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Florida Keys, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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