Ricavi e occupazione Airbnb a West Bella Vista, Fayetteville
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a West Bella Vista, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Fayetteville, AR.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a West Bella Vista hanno guadagnato in media 27.004 USD, sono stati prenotati per il 45% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 282 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,0%.
Ricavi annui
27.004 USD
Occupazione
45%
Tariffa per notte
282 USD
Rendimento lordo
8,0%
prima delle spese
Mediana di 182 annunci
Annunci attivi
223
La mia opinione su West Bella Vista
I ricavi medi da prenotazioni a West Bella Vista sono nel complesso vicini a quelli del mercato, ma questo confronto nasconde un divario maggiore per gli alloggi con due camere da letto. I loro ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi sono 16.004 USD contro 22.041 USD nel mercato. I ricavi degli alloggi con tre camere sono molto più vicini al riferimento corrispondente: 26.069 USD contro 27.165 USD. Una stima dei ricavi per due camere basata sull'intero mercato sarebbe ottimistica rispetto alla media locale. Usate immobili comparabili con lo stesso numero di camere, invece di applicare al budget di ogni immobile il risultato complessivo del quartiere, vicino a quello del mercato.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a West Bella Vista?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a West Bella Vista hanno guadagnato in media 27.004 USD negli ultimi 12 mesi. È il 4% in meno rispetto alla media di Fayetteville, AR (28.053 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a West Bella Vista?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a West Bella Vista sono stati prenotati in media per il 45% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Fayetteville, AR (47%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a West Bella Vista?
La tariffa media per notte a West Bella Vista è stata di 282 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 2% in più rispetto alla media di Fayetteville, AR (276 USD).
Un Airbnb a West Bella Vista è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a West Bella Vista sono di 26.636 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,0%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,3 punti alla mediana di Fayetteville, AR. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a West Bella Vista in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Fayetteville, AR per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 5 annunci | 19.023 USD Fayetteville, AR: 18.615 USD | Dati insufficienti Fayetteville, AR: 9,5% |
| 2 camere 72 annunci | 16.004 USD Fayetteville, AR: 22.041 USD | 7,5% Fayetteville, AR: 8,7% |
| 3 camere 95 annunci | 26.069 USD Fayetteville, AR: 27.165 USD | 8,4% Fayetteville, AR: 9,7% |
| 4+ camere 49 annunci | 45.736 USD Fayetteville, AR: 43.955 USD | 8,6% Fayetteville, AR: 9,2% |
Come si colloca West Bella Vista rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| West Bella Vista Questa zona 223 annunci | 27.004 USD | 45% | 282 USD | 8,0% |
| Mercato di Fayetteville, AR 2304 annunci | 28.053 USD | 47% | 276 USD | 9,3% |
| East Bella Vista 190 annunci | 23.790 USD | 46% | 230 USD | 8,5% |
| Bentonville 554 annunci | 28.687 USD | 48% | 274 USD | 7,5% |
| Centerton & West Benton County 49 annunci | 25.636 USD | 52% | 258 USD | 7,3% |
| Rogers Area 141 annunci | 21.572 USD | 47% | 214 USD | 8,5% |
Dove si trova West Bella Vista?
Il mercato di Fayetteville, AR comprende 21 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (223 a West Bella Vista). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Fayetteville, AR?
La pagina del mercato riassume tutto Fayetteville, AR a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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