Ricavi e occupazione Airbnb a East Bella Vista, Fayetteville
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a East Bella Vista, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Fayetteville, AR.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a East Bella Vista hanno guadagnato in media 23.790 USD, sono stati prenotati per il 46% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 230 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,5%.
Ricavi annui
23.790 USD
Occupazione
46%
Tariffa per notte
230 USD
Rendimento lordo
8,5%
prima delle spese
Mediana di 165 annunci
Annunci attivi
190
La mia opinione su East Bella Vista
Gli alloggi con due camere da letto a East Bella Vista registrano ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi inferiori a quelli degli alloggi equivalenti nel mercato complessivo, ma un rendimento lordo potenziale mediano più alto: 9,6% contro 8,7%.
Il confronto è meno favorevole per gli alloggi con tre camere da letto: il rendimento lordo potenziale mediano è 7,5% contro 9,7% nel mercato complessivo, con ricavi da prenotazioni anch'essi inferiori. Il rendimento della zona, inferiore a quello del mercato, è un criterio troppo generico per scegliere tra questi gruppi. Si tratta di rendimenti lordi potenziali prima di spese, finanziamento e imposte, non della prova che un immobile con due camere da letto genererà un flusso di cassa migliore.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a East Bella Vista?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a East Bella Vista hanno guadagnato in media 23.790 USD negli ultimi 12 mesi. È il 15% in meno rispetto alla media di Fayetteville, AR (28.053 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a East Bella Vista?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a East Bella Vista sono stati prenotati in media per il 46% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Fayetteville, AR (47%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a East Bella Vista?
La tariffa media per notte a East Bella Vista è stata di 230 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 17% in meno rispetto alla media di Fayetteville, AR (276 USD).
Un Airbnb a East Bella Vista è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a East Bella Vista sono di 26.848 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,5%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,8 punti alla mediana di Fayetteville, AR. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a East Bella Vista in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Fayetteville, AR per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 8 annunci | 16.725 USD Fayetteville, AR: 18.615 USD | Dati insufficienti Fayetteville, AR: 9,5% |
| 2 camere 75 annunci | 20.043 USD Fayetteville, AR: 22.041 USD | 9,6% Fayetteville, AR: 8,7% |
| 3 camere 78 annunci | 21.790 USD Fayetteville, AR: 27.165 USD | 7,5% Fayetteville, AR: 9,7% |
| 4+ camere 26 annunci | 42.197 USD Fayetteville, AR: 43.955 USD | 9,6% Fayetteville, AR: 9,2% |
Come si colloca East Bella Vista rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| East Bella Vista Questa zona 190 annunci | 23.790 USD | 46% | 230 USD | 8,5% |
| Mercato di Fayetteville, AR 2304 annunci | 28.053 USD | 47% | 276 USD | 9,3% |
| West Bella Vista 223 annunci | 27.004 USD | 45% | 282 USD | 8,0% |
| Bentonville 554 annunci | 28.687 USD | 48% | 274 USD | 7,5% |
| Rogers Area 141 annunci | 21.572 USD | 47% | 214 USD | 8,5% |
| Centerton & West Benton County 49 annunci | 25.636 USD | 52% | 258 USD | 7,3% |
Dove si trova East Bella Vista?
Il mercato di Fayetteville, AR comprende 21 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (190 a East Bella Vista). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Fayetteville, AR?
La pagina del mercato riassume tutto Fayetteville, AR a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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