Ricavi e occupazione Airbnb a South Fargo, ND
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a South Fargo, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Fargo, ND.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a South Fargo hanno guadagnato in media 38.802 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 349 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,6%.
Ricavi annui
38.802 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
349 USD
Rendimento lordo
11,6%
prima delle spese
Mediana di 24 annunci
Annunci attivi
39
La mia opinione su South Fargo
I maggiori ricavi da prenotazione di South Fargo non si accompagnano a un vantaggio nel rendimento lordo potenziale. Gli annunci registrano in media 38.802 USD di ricavi da prenotazione negli ultimi dodici mesi, rispetto a 25.003 USD nel mercato complessivo.
Il rendimento lordo potenziale mediano è 11,6%, inferiore al 12,4% del mercato, al lordo di spese, finanziamento e imposte. Ricavi più alti da soli non giustificano un prezzo maggiore per un immobile. Verifica se alloggi comparabili con lo stesso numero di camere da letto permettono di ottenere ricavi sufficienti a giustificare il prezzo richiesto per l'immobile scelto, invece di affidarti alla media della zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a South Fargo?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a South Fargo hanno guadagnato in media 38.802 USD negli ultimi 12 mesi. È il 55% in più rispetto alla media di Fargo, ND (25.003 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a South Fargo?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a South Fargo sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in meno rispetto alla media di Fargo, ND (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a South Fargo?
La tariffa media per notte a South Fargo è stata di 349 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 32% in più rispetto alla media di Fargo, ND (264 USD).
Un Airbnb a South Fargo è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a South Fargo sono di 41.338 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,6%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,8 punti alla mediana di Fargo, ND. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileCome si colloca South Fargo rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| South Fargo Questa zona 39 annunci | 38.802 USD | 50% | 349 USD | 11,6% |
| Mercato di Fargo, ND 407 annunci | 25.003 USD | 53% | 264 USD | 12,4% |
| Central Fargo 68 annunci | 24.297 USD | 54% | 235 USD | 16,6% |
| North Fargo 99 annunci | 21.202 USD | 52% | 194 USD | 12,7% |
Dove si trova South Fargo?
Il mercato di Fargo, ND comprende 13 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (39 a South Fargo). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 31 ottobre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Fargo, ND?
La pagina del mercato riassume tutto Fargo, ND a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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