Ricavi e occupazione Airbnb a Central Fargo, ND
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Central Fargo, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Fargo, ND.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Central Fargo hanno guadagnato in media 24.297 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 235 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 16,6%.
Ricavi annui
24.297 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
235 USD
Rendimento lordo
16,6%
prima delle spese
Mediana di 26 annunci
Annunci attivi
68
La mia opinione su Central Fargo
Central Fargo risulta più interessante per il rendimento lordo potenziale che per i ricavi da prenotazione. I ricavi medi da prenotazione degli ultimi dodici mesi sono 24.297 USD, vicini ai 25.003 USD del mercato complessivo, mentre il rendimento lordo potenziale mediano è 16,6% contro 12,4%. La distinzione utile riguarda i ricavi potenziali rispetto al valore dell'immobile, non ricavi da prenotazione passati superiori. Il rendimento è al lordo di spese, finanziamento e imposte, e il prezzo richiesto per un immobile specifico deve comunque essere coerente con il suo potenziale di ricavo.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Central Fargo?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Central Fargo hanno guadagnato in media 24.297 USD negli ultimi 12 mesi. È il 3% in meno rispetto alla media di Fargo, ND (25.003 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Central Fargo?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Central Fargo sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Fargo, ND (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Central Fargo?
La tariffa media per notte a Central Fargo è stata di 235 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 11% in meno rispetto alla media di Fargo, ND (264 USD).
Un Airbnb a Central Fargo è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Central Fargo sono di 33.301 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 16,6%. Il rendimento lordo è superiore di 4,2 punti alla mediana di Fargo, ND. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Central Fargo in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Fargo, ND per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 6 annunci | 15.520 USD Fargo, ND: 17.696 USD | – |
| 1 camera 23 annunci | 17.466 USD Fargo, ND: 16.391 USD | Dati insufficienti |
| 2 camere 18 annunci | 21.352 USD Fargo, ND: 19.697 USD | 17,6% Fargo, ND: 12,6% |
| 3 camere 9 annunci | 24.335 USD Fargo, ND: 26.247 USD | 11,1% Fargo, ND: 11,9% |
| 4+ camere 12 annunci | 46.165 USD Fargo, ND: 38.469 USD | Dati insufficienti Fargo, ND: 12,4% |
Come si colloca Central Fargo rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Central Fargo Questa zona 68 annunci | 24.297 USD | 54% | 235 USD | 16,6% |
| Mercato di Fargo, ND 407 annunci | 25.003 USD | 53% | 264 USD | 12,4% |
| South Fargo 39 annunci | 38.802 USD | 50% | 349 USD | 11,6% |
| North Fargo 99 annunci | 21.202 USD | 52% | 194 USD | 12,7% |
Dove si trova Central Fargo?
Il mercato di Fargo, ND comprende 13 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (68 a Central Fargo). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 31 ottobre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Fargo, ND?
La pagina del mercato riassume tutto Fargo, ND a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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