Ricavi e occupazione Airbnb a Silverton & San Juan Mountains, Durango
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Silverton & San Juan Mountains, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Durango, CO.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Silverton & San Juan Mountains hanno guadagnato in media 28.642 USD, sono stati prenotati per il 40% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 343 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 5,4%.
Ricavi annui
28.642 USD
Occupazione
40%
Tariffa per notte
343 USD
Rendimento lordo
5,4%
prima delle spese
Mediana di 32 annunci
Annunci attivi
34
La mia opinione su Silverton & San Juan Mountains
Silverton & San Juan Mountains è al di sotto del mercato complessivo di Durango, CO sia per ricavi da prenotazioni sia per rendimento lordo potenziale. I ricavi medi da prenotazioni nell’ultimo anno sono di 28.642 USD contro 34.823 USD, mentre il rendimento lordo potenziale mediano è del 5,4% contro il 7,7%, prima di spese, finanziamento e imposte. Questo indicatore di rendimento riflette il potenziale di ricavo, non le prenotazioni dell’anno scorso. Un prezzo di acquisto basato sui ricavi del mercato complessivo deve essere supportato da alloggi locali comparabili; la media inferiore della zona non offre tale supporto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Silverton & San Juan Mountains?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Silverton & San Juan Mountains hanno guadagnato in media 28.642 USD negli ultimi 12 mesi. È il 18% in meno rispetto alla media di Durango, CO (34.823 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Silverton & San Juan Mountains?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Silverton & San Juan Mountains sono stati prenotati in media per il 40% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 7 punti in meno rispetto alla media di Durango, CO (47%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Silverton & San Juan Mountains?
La tariffa media per notte a Silverton & San Juan Mountains è stata di 343 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 10% in meno rispetto alla media di Durango, CO (383 USD).
Un Airbnb a Silverton & San Juan Mountains è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Silverton & San Juan Mountains sono di 37.682 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 5,4%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,3 punti alla mediana di Durango, CO. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Silverton & San Juan Mountains in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Durango, CO per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 6 annunci | 21.736 USD Durango, CO: 20.065 USD | 7,4% Durango, CO: 7,9% |
| 2 camere 9 annunci | 20.495 USD Durango, CO: 29.207 USD | 5,1% Durango, CO: 7,6% |
| 3 camere 17 annunci | 35.174 USD Durango, CO: 42.015 USD | 5,3% Durango, CO: 7,8% |
Come si colloca Silverton & San Juan Mountains rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Silverton & San Juan Mountains Questa zona 34 annunci | 28.642 USD | 40% | 343 USD | 5,4% |
| Mercato di Durango, CO 1036 annunci | 34.823 USD | 47% | 383 USD | 7,7% |
| Purgatory & North Animas 331 annunci | 39.467 USD | 43% | 503 USD | 8,1% |
| Durango Country 413 annunci | 38.655 USD | 50% | 370 USD | 7,6% |
| Dolores Country 62 annunci | 21.875 USD | 51% | 268 USD | 7,1% |
| Mancos Country 49 annunci | 26.957 USD | 47% | 262 USD | 6,3% |
Dove si trova Silverton & San Juan Mountains?
Il mercato di Durango, CO comprende 7 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Silverton e San Juan Mountains nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (34 a Silverton & San Juan Mountains). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Durango, CO?
La pagina del mercato riassume tutto Durango, CO a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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