Ricavi e occupazione Airbnb a Dolores Country, Durango
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Dolores Country, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Durango, CO.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Dolores Country hanno guadagnato in media 21.875 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 268 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,1%.
Ricavi annui
21.875 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
268 USD
Rendimento lordo
7,1%
prima delle spese
Mediana di 53 annunci
Annunci attivi
62
La mia opinione su Dolores Country
A Dolores Country, l’occupazione media è superiore a quella del mercato complessivo di Durango, CO — 51% contro 47% delle notti disponibili — ma i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono inferiori: 21.875 USD contro 34.823 USD. Una quota maggiore di notti prenotate non basta a giustificare l’uso dei ricavi del mercato complessivo in una previsione. Poiché l’occupazione considera solo le notti offerte per la prenotazione, questi dati non mostrano se gli alloggi locali vendano più notti nell’arco di un anno intero. Verifica la disponibilità annuale di un immobile insieme ai suoi ricavi da prenotazioni prima di considerare l’occupazione una prova di maggiori entrate.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Dolores Country?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Dolores Country hanno guadagnato in media 21.875 USD negli ultimi 12 mesi. È il 37% in meno rispetto alla media di Durango, CO (34.823 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Dolores Country?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Dolores Country sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in più rispetto alla media di Durango, CO (47%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Dolores Country?
La tariffa media per notte a Dolores Country è stata di 268 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 30% in meno rispetto alla media di Durango, CO (383 USD).
Un Airbnb a Dolores Country è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Dolores Country sono di 30.919 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,1%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,6 punti alla mediana di Durango, CO. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Dolores Country in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Dolores Country, pari al 9,1%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Durango, CO per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 17 annunci | 14.803 USD Durango, CO: 20.065 USD | 7,0% Durango, CO: 7,9% |
| 2 camere 13 annunci | 17.608 USD Durango, CO: 29.207 USD | 5,7% Durango, CO: 7,6% |
| 3 camere 17 annunci | 26.284 USD Durango, CO: 42.015 USD | 9,1% Durango, CO: 7,8% |
| 4+ camere 12 annunci | 32.728 USD Durango, CO: 63.631 USD | 7,5% Durango, CO: 7,5% |
Come si colloca Dolores Country rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Dolores Country Questa zona 62 annunci | 21.875 USD | 51% | 268 USD | 7,1% |
| Mercato di Durango, CO 1036 annunci | 34.823 USD | 47% | 383 USD | 7,7% |
| Mancos Country 49 annunci | 26.957 USD | 47% | 262 USD | 6,3% |
| Cortez & Western Country 105 annunci | 24.283 USD | 51% | 244 USD | 9,5% |
| Durango Country 413 annunci | 38.655 USD | 50% | 370 USD | 7,6% |
| Purgatory & North Animas 331 annunci | 39.467 USD | 43% | 503 USD | 8,1% |
Dove si trova Dolores Country?
Il mercato di Durango, CO comprende 7 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (62 a Dolores Country). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Durango, CO?
La pagina del mercato riassume tutto Durango, CO a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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