Ricavi e occupazione Airbnb a Florence and Dunes Country, Coos Bay
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Florence and Dunes Country, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Coos Bay, OR.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Florence and Dunes Country hanno guadagnato in media 30.716 USD, sono stati prenotati per il 47% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 320 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,3%.
Ricavi annui
30.716 USD
Occupazione
47%
Tariffa per notte
320 USD
Rendimento lordo
8,3%
prima delle spese
Mediana di 169 annunci
Annunci attivi
206
La mia opinione su Florence and Dunes Country
Florence and Dunes Country offre prospettive di rendimento per gli alloggi con una camera da letto migliori di quanto suggeriscano i dati della zona. Il gruppo con una camera da letto che soddisfa i criteri ha un rendimento lordo potenziale mediano del 10,1%, superiore al 9,0% del mercato complessivo per lo stesso numero di camere. Gli affitti con tre camere da letto mostrano il contrario: 7,1% a livello locale contro 10,2% nel mercato complessivo. Nonostante il vantaggio nel rendimento, i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi degli alloggi con una camera da letto restano inferiori a quelli dei loro equivalenti sul mercato. Tutti questi rendimenti sono al lordo di spese, finanziamento e imposte: distinguere per numero di camere aiuta a restringere la ricerca, non a dimostrare la redditività.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Florence and Dunes Country?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Florence and Dunes Country hanno guadagnato in media 30.716 USD negli ultimi 12 mesi. È il 14% in meno rispetto alla media di Coos Bay, OR (35.661 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Florence and Dunes Country?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Florence and Dunes Country sono stati prenotati in media per il 47% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Coos Bay, OR (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Florence and Dunes Country?
La tariffa media per notte a Florence and Dunes Country è stata di 320 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 14% in meno rispetto alla media di Coos Bay, OR (370 USD).
Un Airbnb a Florence and Dunes Country è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Florence and Dunes Country sono di 36.582 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,3%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,3 punti alla mediana di Coos Bay, OR. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Florence and Dunes Country in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Florence and Dunes Country, pari al 10,1%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Coos Bay, OR per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 11 annunci | 27.824 USD Coos Bay, OR: 29.382 USD | – |
| 1 camera 35 annunci | 22.887 USD Coos Bay, OR: 24.048 USD | 10,1% Coos Bay, OR: 9,0% |
| 2 camere 68 annunci | 26.359 USD Coos Bay, OR: 29.718 USD | 8,1% Coos Bay, OR: 9,4% |
| 3 camere 49 annunci | 29.938 USD Coos Bay, OR: 37.951 USD | 7,1% Coos Bay, OR: 10,2% |
| 4+ camere 43 annunci | 45.607 USD Coos Bay, OR: 53.411 USD | 8,8% Coos Bay, OR: 9,8% |
Come si colloca Florence and Dunes Country rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Florence and Dunes Country Questa zona 206 annunci | 30.716 USD | 47% | 320 USD | 8,3% |
| Mercato di Coos Bay, OR 1002 annunci | 35.661 USD | 48% | 370 USD | 9,6% |
| Reedsport and Lower Umpqua 31 annunci | 23.098 USD | 45% | 248 USD | 9,1% |
| Coos Bay and North Bay Country 202 annunci | 32.380 USD | 49% | 319 USD | 11,5% |
| Bandon and Southern Coos Country 145 annunci | 47.284 USD | 46% | 584 USD | 11,1% |
| Port Orford Country 54 annunci | 36.334 USD | 47% | 333 USD | 8,2% |
Dove si trova Florence and Dunes Country?
Il mercato di Coos Bay, OR comprende 7 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (206 a Florence and Dunes Country). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Coos Bay, OR?
La pagina del mercato riassume tutto Coos Bay, OR a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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