Ricavi e occupazione Airbnb a Coos Bay and North Bay Country, OR
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Coos Bay and North Bay Country, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Coos Bay, OR.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Coos Bay and North Bay Country hanno guadagnato in media 32.380 USD, sono stati prenotati per il 49% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 319 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,5%.
Ricavi annui
32.380 USD
Occupazione
49%
Tariffa per notte
319 USD
Rendimento lordo
11,5%
prima delle spese
Mediana di 179 annunci
Annunci attivi
202
La mia opinione su Coos Bay and North Bay Country
Coos Bay and North Bay Country merita di restare in una ricerca orientata al rendimento, anche se i suoi ricavi da prenotazioni sono inferiori a quelli del mercato complessivo. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 32.380 USD, rispetto a 35.661 USD, mentre il rendimento lordo potenziale mediano è del 11,5%, contro il 9,6%. Classificare le zone solo in base ai ricavi farebbe perdere di vista questa differenza. Il vantaggio rilevante è il potenziale di ricavo rispetto al valore dell’immobile, non maggiori incassi dalle prenotazioni. Va ancora verificato se questo vantaggio regge al prezzo richiesto per una specifica proprietà; inoltre, il rendimento lordo non sottrae spese, finanziamento e imposte.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Coos Bay and North Bay Country?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Coos Bay and North Bay Country hanno guadagnato in media 32.380 USD negli ultimi 12 mesi. È il 9% in meno rispetto alla media di Coos Bay, OR (35.661 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Coos Bay and North Bay Country?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Coos Bay and North Bay Country sono stati prenotati in media per il 49% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Coos Bay, OR (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Coos Bay and North Bay Country?
La tariffa media per notte a Coos Bay and North Bay Country è stata di 319 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 14% in meno rispetto alla media di Coos Bay, OR (370 USD).
Un Airbnb a Coos Bay and North Bay Country è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Coos Bay and North Bay Country sono di 36.251 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,5%. Il rendimento lordo è superiore di 1,9 punti alla mediana di Coos Bay, OR. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Coos Bay and North Bay Country in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Coos Bay and North Bay Country, pari al 12,4%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Coos Bay, OR per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 7 annunci | 24.147 USD Coos Bay, OR: 29.382 USD | – |
| 1 camera 24 annunci | 21.571 USD Coos Bay, OR: 24.048 USD | 11,7% Coos Bay, OR: 9,0% |
| 2 camere 67 annunci | 24.479 USD Coos Bay, OR: 29.718 USD | 9,9% Coos Bay, OR: 9,4% |
| 3 camere 73 annunci | 36.731 USD Coos Bay, OR: 37.951 USD | 12,4% Coos Bay, OR: 10,2% |
| 4+ camere 31 annunci | 49.436 USD Coos Bay, OR: 53.411 USD | 12,3% Coos Bay, OR: 9,8% |
Come si colloca Coos Bay and North Bay Country rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Coos Bay and North Bay Country Questa zona 202 annunci | 32.380 USD | 49% | 319 USD | 11,5% |
| Mercato di Coos Bay, OR 1002 annunci | 35.661 USD | 48% | 370 USD | 9,6% |
| Reedsport and Lower Umpqua 31 annunci | 23.098 USD | 45% | 248 USD | 9,1% |
| Bandon and Southern Coos Country 145 annunci | 47.284 USD | 46% | 584 USD | 11,1% |
| Florence and Dunes Country 206 annunci | 30.716 USD | 47% | 320 USD | 8,3% |
| Port Orford Country 54 annunci | 36.334 USD | 47% | 333 USD | 8,2% |
Dove si trova Coos Bay and North Bay Country?
Il mercato di Coos Bay, OR comprende 7 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (202 a Coos Bay and North Bay Country). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Coos Bay, OR?
La pagina del mercato riassume tutto Coos Bay, OR a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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