Ricavi e occupazione Airbnb a Wolfeboro, Concord
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Wolfeboro, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Concord, NH.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Wolfeboro hanno guadagnato in media 35.735 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 407 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,1%.
Ricavi annui
35.735 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
407 USD
Rendimento lordo
10,1%
prima delle spese
Mediana di 45 annunci
Annunci attivi
55
La mia opinione su Wolfeboro
I ricavi medi da prenotazioni dell’ultimo anno a Wolfeboro sono vicini a quelli del mercato complessivo di Concord, NH: 35.735 USD rispetto a 34.304 USD. La differenza maggiore riguarda la mediana del potenziale annuo di ricavi da pernottamenti, pari a 56.716 USD rispetto a 46.946 USD.
Non pianificare il budget presumendo che l’annuncio medio arriverà a raggiungere quel valore potenziale. La mediana del potenziale e i ricavi medi dell’ultimo anno sono misure diverse, non un confronto tra prima e dopo. Un budget di acquisto richiede annunci comparabili che sostengano l’ipotesi di ricavo, anziché considerare la differenza come capacità di guadagno inutilizzata.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Wolfeboro?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Wolfeboro hanno guadagnato in media 35.735 USD negli ultimi 12 mesi. È il 4% in più rispetto alla media di Concord, NH (34.304 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Wolfeboro?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Wolfeboro sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Concord, NH (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Wolfeboro?
La tariffa media per notte a Wolfeboro è stata di 407 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 1% in più rispetto alla media di Concord, NH (401 USD).
Un Airbnb a Wolfeboro è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Wolfeboro sono di 56.716 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,1%. Il rendimento lordo è superiore di 0,3 punti alla mediana di Concord, NH. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Wolfeboro in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Wolfeboro, pari al 11,6%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Concord, NH per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 13 annunci | 26.516 USD Concord, NH: 21.110 USD | 10,6% Concord, NH: 11,5% |
| 2 camere 21 annunci | 31.576 USD Concord, NH: 29.705 USD | 10,0% Concord, NH: 9,7% |
| 3 camere 14 annunci | 34.342 USD Concord, NH: 34.994 USD | 11,6% Concord, NH: 8,9% |
| 4+ camere 7 annunci | 68.120 USD Concord, NH: 58.774 USD | 8,6% Concord, NH: 9,2% |
Come si colloca Wolfeboro rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Wolfeboro Questa zona 55 annunci | 35.735 USD | 54% | 407 USD | 10,1% |
| Mercato di Concord, NH 2300 annunci | 34.304 USD | 52% | 401 USD | 9,8% |
| Moultonborough and Tuftonboro 58 annunci | 34.977 USD | 55% | 453 USD | 7,5% |
| Ossipee and Wakefield Country 128 annunci | 40.863 USD | 54% | 465 USD | 11,2% |
| Laconia and Gilford 270 annunci | 31.607 USD | 50% | 390 USD | 10,7% |
| Meredith and Squam Country 78 annunci | 40.876 USD | 45% | 575 USD | 6,6% |
Dove si trova Wolfeboro?
Il mercato di Concord, NH comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (55 a Wolfeboro). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Concord, NH?
La pagina del mercato riassume tutto Concord, NH a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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