Ricavi e occupazione Airbnb a Upper Valley and Lebanon, Concord
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Upper Valley and Lebanon, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Concord, NH.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Upper Valley and Lebanon hanno guadagnato in media 33.064 USD, sono stati prenotati per il 58% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 371 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,7%.
Ricavi annui
33.064 USD
Occupazione
58%
Tariffa per notte
371 USD
Rendimento lordo
9,7%
prima delle spese
Mediana di 59 annunci
Annunci attivi
83
La mia opinione su Upper Valley and Lebanon
Upper Valley and Lebanon registra una quota di notti disponibili prenotate maggiore rispetto al mercato complessivo di Concord, NH, senza però un vantaggio nei ricavi da prenotazioni. L’occupazione media è pari a 58%, contro 52%, mentre i ricavi medi dell’ultimo anno sono pari a 33.064 USD, leggermente inferiori a 34.304 USD. La tariffa media per notte, più bassa, va verificata confrontando annunci simili, anziché presumere che una maggiore occupazione si traduca in ricavi più alti. Una previsione per un immobile richiede sia una tariffa per notte giustificabile sia una quota realistica di notti disponibili prenotate.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Upper Valley and Lebanon?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Upper Valley and Lebanon hanno guadagnato in media 33.064 USD negli ultimi 12 mesi. È il 4% in meno rispetto alla media di Concord, NH (34.304 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Upper Valley and Lebanon?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Upper Valley and Lebanon sono stati prenotati in media per il 58% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in più rispetto alla media di Concord, NH (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Upper Valley and Lebanon?
La tariffa media per notte a Upper Valley and Lebanon è stata di 371 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 7% in meno rispetto alla media di Concord, NH (401 USD).
Un Airbnb a Upper Valley and Lebanon è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Upper Valley and Lebanon sono di 43.497 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,7%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,1 punti alla mediana di Concord, NH. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Upper Valley and Lebanon in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Upper Valley and Lebanon, pari al 14,1%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Concord, NH per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 14 annunci | 25.510 USD Concord, NH: 21.110 USD | 14,1% Concord, NH: 11,5% |
| 2 camere 23 annunci | 25.099 USD Concord, NH: 29.705 USD | 11,1% Concord, NH: 9,7% |
| 3 camere 19 annunci | 32.503 USD Concord, NH: 34.994 USD | 9,7% Concord, NH: 8,9% |
| 4+ camere 25 annunci | 45.273 USD Concord, NH: 58.774 USD | 8,7% Concord, NH: 9,2% |
Come si colloca Upper Valley and Lebanon rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Upper Valley and Lebanon Questa zona 83 annunci | 33.064 USD | 58% | 371 USD | 9,7% |
| Mercato di Concord, NH 2300 annunci | 34.304 USD | 52% | 401 USD | 9,8% |
| Newfound Lake and Bristol Country 45 annunci | 27.705 USD | 49% | 354 USD | 9,1% |
| Alton and Southern Lakes 206 annunci | 36.306 USD | 49% | 428 USD | 9,3% |
| Lake Sunapee and New London Country 230 annunci | 37.110 USD | 52% | 418 USD | 9,2% |
| Meredith and Squam Country 78 annunci | 40.876 USD | 45% | 575 USD | 6,6% |
Dove si trova Upper Valley and Lebanon?
Il mercato di Concord, NH comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (83 a Upper Valley and Lebanon). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Concord, NH?
La pagina del mercato riassume tutto Concord, NH a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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