Ricavi e occupazione Airbnb a Portsmouth and Rye Coast, Concord
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Portsmouth and Rye Coast, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Concord, NH.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Portsmouth and Rye Coast hanno guadagnato in media 41.675 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 460 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,2%.
Ricavi annui
41.675 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
460 USD
Rendimento lordo
8,2%
prima delle spese
Mediana di 101 annunci
Annunci attivi
112
La mia opinione su Portsmouth and Rye Coast
I maggiori ricavi da prenotazioni di Portsmouth and Rye Coast si accompagnano a un rendimento lordo potenziale inferiore rispetto all’intero mercato di Concord, NH. I ricavi medi da prenotazioni nell’ultimo anno sono pari a 41.675 USD contro 34.304 USD, ma il rendimento lordo potenziale mediano è 8,2% contro 9,8%.
I gruppi con una, due e tre camere da letto che soddisfano i criteri mostrano tutti lo stesso andamento rispetto ai corrispondenti gruppi di mercato. Maggiori ricavi da prenotazioni non bastano a rendere un investimento più interessante senza considerare il prezzo di acquisto. Questi rendimenti non considerano costi, finanziamento e imposte.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Portsmouth and Rye Coast?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Portsmouth and Rye Coast hanno guadagnato in media 41.675 USD negli ultimi 12 mesi. È il 21% in più rispetto alla media di Concord, NH (34.304 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Portsmouth and Rye Coast?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Portsmouth and Rye Coast sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Concord, NH (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Portsmouth and Rye Coast?
La tariffa media per notte a Portsmouth and Rye Coast è stata di 460 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 15% in più rispetto alla media di Concord, NH (401 USD).
Un Airbnb a Portsmouth and Rye Coast è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Portsmouth and Rye Coast sono di 58.687 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,2%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,6 punti alla mediana di Concord, NH. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Portsmouth and Rye Coast in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Portsmouth and Rye Coast, pari al 9,4%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Concord, NH per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 6 annunci | 31.389 USD Concord, NH: 19.469 USD | – |
| 1 camera 39 annunci | 33.864 USD Concord, NH: 21.110 USD | 9,4% Concord, NH: 11,5% |
| 2 camere 33 annunci | 37.042 USD Concord, NH: 29.705 USD | 7,6% Concord, NH: 9,7% |
| 3 camere 23 annunci | 47.783 USD Concord, NH: 34.994 USD | 6,2% Concord, NH: 8,9% |
| 4+ camere 11 annunci | 76.100 USD Concord, NH: 58.774 USD | 6,7% Concord, NH: 9,2% |
Come si colloca Portsmouth and Rye Coast rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Portsmouth and Rye Coast Questa zona 112 annunci | 41.675 USD | 51% | 460 USD | 8,2% |
| Mercato di Concord, NH 2300 annunci | 34.304 USD | 52% | 401 USD | 9,8% |
| Hampton 331 annunci | 30.876 USD | 52% | 398 USD | 10,2% |
| Seabrook and Salisbury Coast 102 annunci | 39.605 USD | 51% | 477 USD | 9,2% |
| Dover and Inland Seacoast 94 annunci | 29.699 USD | 60% | 292 USD | 12,6% |
| Inland Rockingham Country 70 annunci | 31.569 USD | 56% | 381 USD | 9,3% |
Dove si trova Portsmouth and Rye Coast?
Il mercato di Concord, NH comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (112 a Portsmouth and Rye Coast). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Concord, NH?
La pagina del mercato riassume tutto Concord, NH a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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