Ricavi e occupazione Airbnb a Dover and Inland Seacoast, Concord
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Dover and Inland Seacoast, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Concord, NH.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Dover and Inland Seacoast hanno guadagnato in media 29.699 USD, sono stati prenotati per il 60% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 292 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,6%.
Ricavi annui
29.699 USD
Occupazione
60%
Tariffa per notte
292 USD
Rendimento lordo
12,6%
prima delle spese
Mediana di 79 annunci
Annunci attivi
94
La mia opinione su Dover and Inland Seacoast
Dover and Inland Seacoast registra una quota di notti disponibili prenotate superiore a quella dell’intero mercato di Concord, NH: 60% contro 52%. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi restano tuttavia inferiori a quelli del mercato: 29.699 USD contro 34.304 USD.
La sola occupazione darebbe un quadro troppo favorevole dei ricavi della zona rispetto al mercato. Una quota prenotata più alta non significa necessariamente più notti prenotate nell’anno, perché l’occupazione si misura solo sulle notti offerte. Per una previsione relativa a un singolo immobile, confronta sia le tariffe per notte sia il numero di notti messe a disposizione da case simili.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Dover and Inland Seacoast?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Dover and Inland Seacoast hanno guadagnato in media 29.699 USD negli ultimi 12 mesi. È il 13% in meno rispetto alla media di Concord, NH (34.304 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Dover and Inland Seacoast?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Dover and Inland Seacoast sono stati prenotati in media per il 60% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 8 punti in più rispetto alla media di Concord, NH (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Dover and Inland Seacoast?
La tariffa media per notte a Dover and Inland Seacoast è stata di 292 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 27% in meno rispetto alla media di Concord, NH (401 USD).
Un Airbnb a Dover and Inland Seacoast è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Dover and Inland Seacoast sono di 45.159 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,6%. Il rendimento lordo è superiore di 2,8 punti alla mediana di Concord, NH. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Dover and Inland Seacoast in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Dover and Inland Seacoast, pari al 19,6%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Concord, NH per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 45 annunci | 22.674 USD Concord, NH: 21.110 USD | 19,6% Concord, NH: 11,5% |
| 2 camere 27 annunci | 29.904 USD Concord, NH: 29.705 USD | 9,7% Concord, NH: 9,7% |
| 3 camere 16 annunci | 39.099 USD Concord, NH: 34.994 USD | 9,9% Concord, NH: 8,9% |
| 4+ camere 6 annunci | 56.402 USD Concord, NH: 58.774 USD | 9,8% Concord, NH: 9,2% |
Come si colloca Dover and Inland Seacoast rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Dover and Inland Seacoast Questa zona 94 annunci | 29.699 USD | 60% | 292 USD | 12,6% |
| Mercato di Concord, NH 2300 annunci | 34.304 USD | 52% | 401 USD | 9,8% |
| Portsmouth and Rye Coast 112 annunci | 41.675 USD | 51% | 460 USD | 8,2% |
| Inland Rockingham Country 70 annunci | 31.569 USD | 56% | 381 USD | 9,3% |
| Hampton 331 annunci | 30.876 USD | 52% | 398 USD | 10,2% |
| Seabrook and Salisbury Coast 102 annunci | 39.605 USD | 51% | 477 USD | 9,2% |
Dove si trova Dover and Inland Seacoast?
Il mercato di Concord, NH comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (94 a Dover and Inland Seacoast). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Concord, NH?
La pagina del mercato riassume tutto Concord, NH a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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