Ricavi e occupazione Airbnb a College Station, College Station-Bryan
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a College Station, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di College Station-Bryan, TX.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a College Station hanno guadagnato in media 29.030 USD, sono stati prenotati per il 47% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 319 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,7%.
Ricavi annui
29.030 USD
Occupazione
47%
Tariffa per notte
319 USD
Rendimento lordo
12,7%
prima delle spese
Mediana di 182 annunci
Annunci attivi
207
La mia opinione su College Station
College Station è vicino al mercato complessivo per ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi: 29.030 USD contro 27.945 USD. Questo lieve vantaggio non si estende agli alloggi con due camere da letto, che registrano una media di 17.941 USD rispetto a 20.051 USD per quelli con due camere da letto nell’intero mercato.
Per l’acquisto di un immobile con due camere da letto, la media della zona è un riferimento di ricavo troppo generico. Usa alloggi locali con lo stesso numero di camere prima di stabilire quale prezzo d’acquisto i ricavi possano sostenere.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a College Station?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a College Station hanno guadagnato in media 29.030 USD negli ultimi 12 mesi. È il 4% in più rispetto alla media di College Station-Bryan, TX (27.945 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a College Station?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a College Station sono stati prenotati in media per il 47% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di College Station-Bryan, TX (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a College Station?
La tariffa media per notte a College Station è stata di 319 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 11% in più rispetto alla media di College Station-Bryan, TX (288 USD).
Un Airbnb a College Station è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a College Station sono di 31.241 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,7%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,9 punti alla mediana di College Station-Bryan, TX. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a College Station in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a College Station, pari al 15,1%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di College Station-Bryan, TX per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 6 annunci | 18.557 USD College Station-Bryan, TX: 18.639 USD | – |
| 1 camera 23 annunci | 17.150 USD College Station-Bryan, TX: 17.017 USD | 15,1% College Station-Bryan, TX: 15,1% |
| 2 camere 56 annunci | 17.941 USD College Station-Bryan, TX: 20.051 USD | 11,0% College Station-Bryan, TX: 13,6% |
| 3 camere 70 annunci | 31.110 USD College Station-Bryan, TX: 30.367 USD | 12,6% College Station-Bryan, TX: 12,8% |
| 4+ camere 52 annunci | 44.637 USD College Station-Bryan, TX: 44.364 USD | 13,3% College Station-Bryan, TX: 13,8% |
Come si colloca College Station rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| College Station Questa zona 207 annunci | 29.030 USD | 47% | 319 USD | 12,7% |
| Mercato di College Station-Bryan, TX 722 annunci | 27.945 USD | 48% | 288 USD | 13,6% |
| Bryan 278 annunci | 26.205 USD | 48% | 271 USD | 14,1% |
| Palestine & Crockett 46 annunci | 24.692 USD | 50% | 228 USD | 15,6% |
| Southern Lake Palestine 49 annunci | 31.174 USD | 44% | 305 USD | 11,2% |
Dove si trova College Station?
Il mercato di College Station-Bryan, TX comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (207 a College Station). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 1 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di College Station-Bryan, TX?
La pagina del mercato riassume tutto College Station-Bryan, TX a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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