Ricavi e occupazione Airbnb a Bryan, College Station-Bryan
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Bryan, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di College Station-Bryan, TX.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Bryan hanno guadagnato in media 26.205 USD, sono stati prenotati per il 48% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 271 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 14,1%.
Ricavi annui
26.205 USD
Occupazione
48%
Tariffa per notte
271 USD
Rendimento lordo
14,1%
prima delle spese
Mediana di 210 annunci
Annunci attivi
278
La mia opinione su Bryan
Gli annunci con tre camere da letto di Bryan superano quelli equivalenti del mercato complessivo, anche se i ricavi medi da prenotazioni della zona nel suo insieme sono inferiori. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi per gli annunci con tre camere da letto sono di 31.372 USD, contro 30.367 USD nell’intero mercato di College Station-Bryan, TX.
Anche la mediana del rendimento lordo potenziale per questo gruppo è leggermente superiore, pari a 13,5% contro 12,8%, prima di spese, finanziamento e imposte. I minori ricavi della zona nel suo insieme non sono quindi, da soli, un buon motivo per escludere gli immobili con tre camere da letto. Il confronto pertinente è con abitazioni con lo stesso numero di camere da letto, non con la media della zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Bryan?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Bryan hanno guadagnato in media 26.205 USD negli ultimi 12 mesi. È il 6% in meno rispetto alla media di College Station-Bryan, TX (27.945 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Bryan?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Bryan sono stati prenotati in media per il 48% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di College Station-Bryan, TX (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Bryan?
La tariffa media per notte a Bryan è stata di 271 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 6% in meno rispetto alla media di College Station-Bryan, TX (288 USD).
Un Airbnb a Bryan è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Bryan sono di 28.575 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 14,1%. Il rendimento lordo è superiore di 0,5 punti alla mediana di College Station-Bryan, TX. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Bryan in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di College Station-Bryan, TX per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 49 annunci | 15.696 USD College Station-Bryan, TX: 17.017 USD | Dati insufficienti College Station-Bryan, TX: 15,1% |
| 2 camere 107 annunci | 18.820 USD College Station-Bryan, TX: 20.051 USD | 14,3% College Station-Bryan, TX: 13,6% |
| 3 camere 61 annunci | 31.372 USD College Station-Bryan, TX: 30.367 USD | 13,5% College Station-Bryan, TX: 12,8% |
| 4+ camere 59 annunci | 43.179 USD College Station-Bryan, TX: 44.364 USD | 14,0% College Station-Bryan, TX: 13,8% |
Come si colloca Bryan rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Bryan Questa zona 278 annunci | 26.205 USD | 48% | 271 USD | 14,1% |
| Mercato di College Station-Bryan, TX 722 annunci | 27.945 USD | 48% | 288 USD | 13,6% |
| College Station 207 annunci | 29.030 USD | 47% | 319 USD | 12,7% |
| Palestine & Crockett 46 annunci | 24.692 USD | 50% | 228 USD | 15,6% |
| Southern Lake Palestine 49 annunci | 31.174 USD | 44% | 305 USD | 11,2% |
Dove si trova Bryan?
Il mercato di College Station-Bryan, TX comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (278 a Bryan). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 1 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di College Station-Bryan, TX?
La pagina del mercato riassume tutto College Station-Bryan, TX a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci Bryan
Con BNBCalc Markets, confronta Bryan per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.