Ricavi e occupazione Airbnb a Austin & Garfield Park, Chicago
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Austin & Garfield Park, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Chicago, IL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Austin & Garfield Park hanno guadagnato in media 40.282 USD, sono stati prenotati per il 59% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 351 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 16,4%.
Ricavi annui
40.282 USD
Occupazione
59%
Tariffa per notte
351 USD
Rendimento lordo
16,4%
prima delle spese
Mediana di 22 annunci
Annunci attivi
25
La mia opinione su Austin & Garfield Park
Considerare solo i ricavi farebbe perdere di vista il vantaggio di Austin & Garfield Park in termini di rendimento lordo potenziale. Il rendimento lordo potenziale mediano è del 16,4%, contro il 13,1% dell’intero mercato di Chicago, IL, anche se i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono inferiori, pari a 40.282 USD contro 43.979 USD.
Il calcolo del rendimento usa il potenziale di ricavo anziché queste medie degli ultimi dodici mesi ed è al lordo di spese, finanziamento e imposte. È un motivo per mantenere la zona nella ricerca, non per presumere un rendimento netto migliore. Verifica se il prezzo effettivamente richiesto per un immobile e il budget completo dei costi sostengono questo apparente vantaggio.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Austin & Garfield Park?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Austin & Garfield Park hanno guadagnato in media 40.282 USD negli ultimi 12 mesi. È il 8% in meno rispetto alla media di Chicago, IL (43.979 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Austin & Garfield Park?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Austin & Garfield Park sono stati prenotati in media per il 59% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di Chicago, IL (56%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Austin & Garfield Park?
La tariffa media per notte a Austin & Garfield Park è stata di 351 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 7% in meno rispetto alla media di Chicago, IL (376 USD).
Un Airbnb a Austin & Garfield Park è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Austin & Garfield Park sono di 43.215 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 16,4%. Il rendimento lordo è superiore di 3,3 punti alla mediana di Chicago, IL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Austin & Garfield Park in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Chicago, IL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 7 annunci | 25.409 USD Chicago, IL: 37.863 USD | 29,8% Chicago, IL: 13,1% |
| 3 camere 9 annunci | 33.295 USD Chicago, IL: 46.848 USD | 14,5% Chicago, IL: 11,9% |
| 4+ camere 8 annunci | 64.069 USD Chicago, IL: 72.493 USD | 14,5% Chicago, IL: 11,4% |
Come si colloca Austin & Garfield Park rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Austin & Garfield Park Questa zona 25 annunci | 40.282 USD | 59% | 351 USD | 16,4% |
| Mercato di Chicago, IL 5322 annunci | 43.979 USD | 56% | 376 USD | 13,1% |
| Near West Side 229 annunci | 55.242 USD | 54% | 458 USD | 14,0% |
| Pilsen & Little Village 158 annunci | 33.430 USD | 58% | 268 USD | 11,8% |
| Logan Square & Humboldt Park 241 annunci | 41.878 USD | 57% | 351 USD | 8,7% |
| West Town & Wicker Park 417 annunci | 52.000 USD | 56% | 440 USD | 10,0% |
Dove si trova Austin & Garfield Park?
Il mercato di Chicago, IL comprende 46 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Austin e Garfield Park nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (25 a Austin & Garfield Park). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Chicago, IL?
La pagina del mercato riassume tutto Chicago, IL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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