Ricavi e occupazione Airbnb a Pottstown & Collegeville, Chester County
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Pottstown & Collegeville, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Chester County, PA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Pottstown & Collegeville hanno guadagnato in media 23.447 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 217 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,6%.
Ricavi annui
23.447 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
217 USD
Rendimento lordo
10,6%
prima delle spese
Mediana di 23 annunci
Annunci attivi
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La mia opinione su Pottstown & Collegeville
L’occupazione di Pottstown & Collegeville è vicina a quella della contea, ma i ricavi da prenotazioni sono inferiori. L’occupazione media è pari a 53% delle notti disponibili, contro 52% nell’intero mercato di Chester County, PA. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono di 23.447 USD, contro 32.180 USD, e anche la tariffa media a notte della zona è più bassa. Un budget basato sui ricavi della contea richiederebbe riscontri specifici da case comparabili; raggiungere la stessa occupazione della contea non basterebbe a giustificare tale ipotesi.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Pottstown & Collegeville?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Pottstown & Collegeville hanno guadagnato in media 23.447 USD negli ultimi 12 mesi. È il 27% in meno rispetto alla media di Chester County, PA (32.180 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Pottstown & Collegeville?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Pottstown & Collegeville sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Chester County, PA (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Pottstown & Collegeville?
La tariffa media per notte a Pottstown & Collegeville è stata di 217 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 29% in meno rispetto alla media di Chester County, PA (307 USD).
Un Airbnb a Pottstown & Collegeville è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Pottstown & Collegeville sono di 25.725 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,6%. Il rendimento lordo è superiore di 0,5 punti alla mediana di Chester County, PA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileCome si colloca Pottstown & Collegeville rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Pottstown & Collegeville Questa zona 26 annunci | 23.447 USD | 53% | 217 USD | 10,6% |
| Mercato di Chester County, PA 284 annunci | 32.180 USD | 52% | 307 USD | 10,1% |
| Phoenixville Area 51 annunci | 34.592 USD | 50% | 327 USD | 9,0% |
| Exton & Downingtown 24 annunci | 32.895 USD | 61% | 291 USD | 12,9% |
| Honey Brook Area 23 annunci | 44.373 USD | 55% | 460 USD | 12,6% |
| Coatesville Area 27 annunci | 26.834 USD | 49% | 256 USD | 10,1% |
Dove si trova Pottstown & Collegeville?
Il mercato di Chester County, PA comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Pottstown e Collegeville nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (26 a Pottstown & Collegeville). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 1 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Chester County, PA?
La pagina del mercato riassume tutto Chester County, PA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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