Ricavi e occupazione Airbnb a Phoenixville Area, Chester County
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Phoenixville Area, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Chester County, PA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Phoenixville Area hanno guadagnato in media 34.592 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 327 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,0%.
Ricavi annui
34.592 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
327 USD
Rendimento lordo
9,0%
prima delle spese
Mediana di 44 annunci
Annunci attivi
51
La mia opinione su Phoenixville Area
Il lieve vantaggio di Phoenixville Area sui ricavi da prenotazioni rispetto alla contea non si accompagna a un rendimento lordo potenziale più alto. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 34.592 USD, contro 32.180 USD nell’intero mercato di Chester County, PA, mentre il rendimento lordo potenziale mediano è pari a 9,0%, contro 10,1%.
Il rendimento lordo usa il potenziale annuo dei ricavi da pernottamenti di un campione separato abbinato ai valori delle case, prima di spese, finanziamento e imposte. I soli maggiori ricavi da prenotazioni non sono un motivo per pagare di più un immobile.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Phoenixville Area?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Phoenixville Area hanno guadagnato in media 34.592 USD negli ultimi 12 mesi. È il 7% in più rispetto alla media di Chester County, PA (32.180 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Phoenixville Area?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Phoenixville Area sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Chester County, PA (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Phoenixville Area?
La tariffa media per notte a Phoenixville Area è stata di 327 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 7% in più rispetto alla media di Chester County, PA (307 USD).
Un Airbnb a Phoenixville Area è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Phoenixville Area sono di 41.064 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,0%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,1 punti alla mediana di Chester County, PA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Phoenixville Area in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Phoenixville Area, pari al 10,2%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Chester County, PA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 10 annunci | 19.771 USD Chester County, PA: 20.303 USD | 10,0% Chester County, PA: 11,7% |
| 2 camere 15 annunci | 30.365 USD Chester County, PA: 26.272 USD | 9,9% Chester County, PA: 9,4% |
| 3 camere 14 annunci | 38.809 USD Chester County, PA: 32.432 USD | 10,2% Chester County, PA: 9,7% |
| 4+ camere 12 annunci | 47.308 USD Chester County, PA: 51.534 USD | 5,7% Chester County, PA: 9,7% |
Come si colloca Phoenixville Area rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Phoenixville Area Questa zona 51 annunci | 34.592 USD | 50% | 327 USD | 9,0% |
| Mercato di Chester County, PA 284 annunci | 32.180 USD | 52% | 307 USD | 10,1% |
| Exton & Downingtown 24 annunci | 32.895 USD | 61% | 291 USD | 12,9% |
| Pottstown & Collegeville 26 annunci | 23.447 USD | 53% | 217 USD | 10,6% |
| Honey Brook Area 23 annunci | 44.373 USD | 55% | 460 USD | 12,6% |
| Coatesville Area 27 annunci | 26.834 USD | 49% | 256 USD | 10,1% |
Dove si trova Phoenixville Area?
Il mercato di Chester County, PA comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (51 a Phoenixville Area). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 1 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Chester County, PA?
La pagina del mercato riassume tutto Chester County, PA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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