Ricavi e occupazione Airbnb a Kiawah Island, Charleston
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Kiawah Island, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Charleston, SC.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Kiawah Island hanno guadagnato in media 56.057 USD, sono stati prenotati per il 49% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 713 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,3%.
Ricavi annui
56.057 USD
Occupazione
49%
Tariffa per notte
713 USD
Rendimento lordo
9,3%
prima delle spese
Mediana di 826 annunci
Annunci attivi
871
La mia opinione su Kiawah Island
La tariffa per notte più alta di Kiawah Island non si accompagna a ricavi annui da prenotazioni più elevati. La tariffa media è di 713 USD, rispetto a 634 USD nell’intero mercato di Charleston, SC, mentre i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 56.057 USD contro 66.017 USD.
Anche l’occupazione è inferiore se misurata sulle notti disponibili. La sola tariffa per notte non è una base affidabile per pianificare i ricavi annui. Una stima per un singolo immobile richiede, oltre alla tariffa, un’ipotesi fondata sul numero di notti prenotate.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Kiawah Island?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Kiawah Island hanno guadagnato in media 56.057 USD negli ultimi 12 mesi. È il 15% in meno rispetto alla media di Charleston, SC (66.017 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Kiawah Island?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Kiawah Island sono stati prenotati in media per il 49% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in meno rispetto alla media di Charleston, SC (54%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Kiawah Island?
La tariffa media per notte a Kiawah Island è stata di 713 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 12% in più rispetto alla media di Charleston, SC (634 USD).
Un Airbnb a Kiawah Island è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Kiawah Island sono di 71.179 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,3%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,5 punti alla mediana di Charleston, SC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Kiawah Island in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Kiawah Island, pari al 10,9%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Charleston, SC per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 129 annunci | 37.475 USD Charleston, SC: 41.830 USD | 9,7% Charleston, SC: 12,2% |
| 2 camere 182 annunci | 42.145 USD Charleston, SC: 47.709 USD | 8,8% Charleston, SC: 10,4% |
| 3 camere 270 annunci | 47.447 USD Charleston, SC: 57.623 USD | 10,9% Charleston, SC: 9,5% |
| 4+ camere 288 annunci | 81.455 USD Charleston, SC: 101.192 USD | 7,7% Charleston, SC: 8,1% |
Come si colloca Kiawah Island rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Kiawah Island Questa zona 871 annunci | 56.057 USD | 49% | 713 USD | 9,3% |
| Mercato di Charleston, SC 7648 annunci | 66.017 USD | 54% | 634 USD | 9,8% |
| Folly Beach 1177 annunci | 70.765 USD | 53% | 679 USD | 8,4% |
| Johns Island 55 annunci | 46.318 USD | 50% | 473 USD | 9,8% |
| James Island 230 annunci | 41.759 USD | 56% | 355 USD | 12,5% |
| Seabrook Island 568 annunci | 46.389 USD | 53% | 504 USD | 10,0% |
Dove si trova Kiawah Island?
Il mercato di Charleston, SC comprende 18 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (871 a Kiawah Island). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Charleston, SC?
La pagina del mercato riassume tutto Charleston, SC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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