Ricavi e occupazione Airbnb a James Island, Charleston
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a James Island, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Charleston, SC.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a James Island hanno guadagnato in media 41.759 USD, sono stati prenotati per il 56% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 355 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,5%.
Ricavi annui
41.759 USD
Occupazione
56%
Tariffa per notte
355 USD
Rendimento lordo
12,5%
prima delle spese
Mediana di 220 annunci
Annunci attivi
230
La mia opinione su James Island
Il rendimento lordo di James Island, superiore a quello del mercato, non si estende a tutte le tipologie per numero di camere da letto. La mediana del rendimento lordo potenziale della zona è del 12,5%, rispetto al 9,8% dell’intero mercato di Charleston, SC. Gli annunci con tre camere da letto invertono il confronto: 8,8% a livello locale contro 9,5% per il gruppo con tre camere del mercato. Gli altri gruppi che soddisfano i criteri superano ciascuno il rendimento del corrispondente gruppo di mercato. Usare la mediana della zona per acquistare un immobile con tre camere sovrastimerebbe quindi il rendimento di riferimento di quel segmento, che è già al lordo di spese, finanziamento e imposte.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a James Island?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a James Island hanno guadagnato in media 41.759 USD negli ultimi 12 mesi. È il 37% in meno rispetto alla media di Charleston, SC (66.017 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a James Island?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a James Island sono stati prenotati in media per il 56% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Charleston, SC (54%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a James Island?
La tariffa media per notte a James Island è stata di 355 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 44% in meno rispetto alla media di Charleston, SC (634 USD).
Un Airbnb a James Island è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a James Island sono di 45.317 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,5%. Il rendimento lordo è superiore di 2,7 punti alla mediana di Charleston, SC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a James Island in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a James Island, pari al 15,7%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Charleston, SC per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 5 annunci | 29.703 USD Charleston, SC: 36.353 USD | – |
| 1 camera 70 annunci | 29.291 USD Charleston, SC: 41.830 USD | 15,7% Charleston, SC: 12,2% |
| 2 camere 62 annunci | 32.649 USD Charleston, SC: 47.709 USD | 12,1% Charleston, SC: 10,4% |
| 3 camere 59 annunci | 41.041 USD Charleston, SC: 57.623 USD | 8,8% Charleston, SC: 9,5% |
| 4+ camere 34 annunci | 87.062 USD Charleston, SC: 101.192 USD | 10,5% Charleston, SC: 8,1% |
Come si colloca James Island rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| James Island Questa zona 230 annunci | 41.759 USD | 56% | 355 USD | 12,5% |
| Mercato di Charleston, SC 7648 annunci | 66.017 USD | 54% | 634 USD | 9,8% |
| Folly Beach 1177 annunci | 70.765 USD | 53% | 679 USD | 8,4% |
| Downtown Charleston Peninsula 1401 annunci | 89.941 USD | 57% | 705 USD | 12,1% |
| Johns Island 55 annunci | 46.318 USD | 50% | 473 USD | 9,8% |
| Kiawah Island 871 annunci | 56.057 USD | 49% | 713 USD | 9,3% |
Dove si trova James Island?
Il mercato di Charleston, SC comprende 18 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (230 a James Island). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Charleston, SC?
La pagina del mercato riassume tutto Charleston, SC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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