Charleston, SC
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$98.9k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
49%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$458
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
9.6%
Potenziale attuale
↓0.5 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
52 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$206
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Charleston aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| North Charleston | $45.3K 555 annunci | 15.0% 555 annunci |
| Ravenel, Hollywood & Meggett | $62.3K 8 annunci | 13.7% 8 annunci |
| West Ashley | $42.2K 78 annunci | 12.8% 78 annunci |
| James Island | $45.0K 216 annunci | 12.5% 216 annunci |
| Hanahan & Goose Creek | $39.7K 89 annunci | 12.2% 89 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | +12% 11.872 USD/anno |
| Animali ammessi | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.9 notti)
4+ camere da letto (4.8 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
Studio (4.5 notti)
1 camera da letto (4.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($310)
3 camere da letto ($194)
2 camere da letto ($154)
1 camera da letto ($108)
Studio ($85)
Quota host professionali
Gestione professionale (79%)
Host indipendenti (21%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Charleston salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Charleston ha registrato una media di 8,447 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 16% su base biennale.
Un annuncio medio a Charleston guadagna $98K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $209K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $39K.
I prezzi mediani delle case a Charleston per dimensione sono: 1 camere da letto $317K, 2 camere da letto $346K, 3 camere da letto $461K e 4+ camere da letto $607K.
L'occupazione media a Charleston è del 45%, producendo RevPAR di $208 per notte disponibile.
Le regole variano a Charleston. Charleston: Moderata. Richiesta licenza commerciale, si applicano restrizioni urbanistiche, minimo di 30 giorni nelle aree residenziali. Applicazione moderata basata sui reclami. Folly Beach: Stretta. Licenza commerciale obbligatoria, limiti di densità, nessuna nuova licenza in molte zone. Applicazione attiva con tracciamento delle violazioni. Isle of Palms: Moderata. Richiesta licenza commerciale e registrazione statale, conformità urbanistica necessaria. Applicazione moderata, principalmente basata sui reclami. Hilton Head Island: Leniente. Licenza commerciale e registrazione statale richieste, conformità urbanistica. Applicazione leggera, molti operano senza piena conformità. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Charleston non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 13%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a giugno e luglio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (99%), TV (99%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+33%), Piscina (+24%), Caricabatterie EV (+20%).
La tariffa giornaliera media a Charleston è $502, in aumento del 9% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Charleston prenotano con una media di 50 giorni di anticipo, in aumento di 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 41 giorni per annunci con 1 camere da letto a 60 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 39% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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