Charleston, SC
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$101.2k
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$456
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
50 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$199
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Charleston aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Animali ammessi | +11% 11.132 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · ••.••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · ••.••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1•% · ••.••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (4.8 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
1 camera da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($307)
3 camere da letto ($193)
2 camere da letto ($154)
1 camera da letto ($107)
Quota host professionali
Gestione professionale (87%)
Host indipendenti (13%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Charleston salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Charleston ha registrato una media di 8,399 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 3% rispetto all'anno precedente e in aumento del 15% su base biennale.
Un annuncio medio a Charleston guadagna $99K/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $210K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $41K.
I prezzi mediani delle case a Charleston per dimensione sono: 1 camere da letto $319K, 2 camere da letto $352K, 3 camere da letto $471K e 4+ camere da letto $614K.
Il rendimento lordo medio è del 14%, raggiungendo il 29% per gli annunci con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, pertanto la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Charleston è del 45%, producendo RevPAR di $202 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto presentano il rendimento lordo medio più alto, pari al 17%. Generano una media di $70K/anno di ricavi a fronte di un prezzo d'acquisto mediano di $352K.
Le regole variano a seconda dell'area di Charleston. Charleston: Moderate. È richiesta la licenza commerciale e vi sono restrizioni di zonizzazione nei distretti storici. L'applicazione varia a seconda del quartiere, ed è più attiva in centro. Folly Beach: Severe. Licenza commerciale, requisiti di parcheggio e registrazione del proprietario obbligatori. Applicazione attiva con sanzioni significative per le violazioni. Isle of Palms: Moderate. Licenza commerciale, tassa di soggiorno e limiti di occupazione applicati. Controlli di conformità regolari ma sono presenti alcune attività non autorizzate. Hilton Head Island: Moderate. Licenza commerciale, registrazione statale e limiti di occupazione. Applicazione periodica tramite un sistema basato sui reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Charleston non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 3% anno su anno, mentre RevPAR è aumentata del 6%, il che suggerisce che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il picco a giugno e luglio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (98%), Internet (98%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+33%), Riscaldamento (+28%), Piscina (+24%).
La tariffa giornaliera media a Charleston è $499, in aumento del 9% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Charleston prenotano con una media di 49 giorni di anticipo, in calo di 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 40 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 59 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 37% rispetto a quella nei giorni feriali.