Ricavi e occupazione Airbnb a Worcester and Central Towns, Central Massachusetts
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Worcester and Central Towns, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Central Massachusetts, MA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Worcester and Central Towns hanno guadagnato in media 27.168 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 282 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,2%.
Ricavi annui
27.168 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
282 USD
Rendimento lordo
9,2%
prima delle spese
Mediana di 129 annunci
Annunci attivi
143
La mia opinione su Worcester and Central Towns
Worcester and Central Towns presenta un divario significativo nei ricavi del gruppo di case con quattro o più camere da letto che soddisfano i criteri di analisi. I loro ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 38.794 USD, rispetto a 51.527 USD per lo stesso gruppo di camere da letto nell’intero mercato di Central Massachusetts, MA.
Anche la mediana del loro rendimento lordo potenziale è inferiore: 9,6% contro 11,5%, prima di spese, finanziamento e imposte. Usare i ricavi medi delle case più grandi del mercato complessivo fisserebbe un obiettivo molto più alto, quindi servirebbero annunci comparabili che sostengano questa ipotesi per l’immobile.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Worcester and Central Towns?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Worcester and Central Towns hanno guadagnato in media 27.168 USD negli ultimi 12 mesi. È il 10% in meno rispetto alla media di Central Massachusetts, MA (30.028 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Worcester and Central Towns?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Worcester and Central Towns sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in meno rispetto alla media di Central Massachusetts, MA (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Worcester and Central Towns?
La tariffa media per notte a Worcester and Central Towns è stata di 282 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 7% in meno rispetto alla media di Central Massachusetts, MA (304 USD).
Un Airbnb a Worcester and Central Towns è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Worcester and Central Towns sono di 36.429 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,2%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,1 punti alla mediana di Central Massachusetts, MA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Worcester and Central Towns in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Worcester and Central Towns, pari al 10,5%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Central Massachusetts, MA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 30 annunci | 18.338 USD Central Massachusetts, MA: 19.702 USD | 10,5% Central Massachusetts, MA: 10,2% |
| 2 camere 46 annunci | 22.045 USD Central Massachusetts, MA: 24.562 USD | 8,3% Central Massachusetts, MA: 10,1% |
| 3 camere 39 annunci | 31.657 USD Central Massachusetts, MA: 34.149 USD | 8,2% Central Massachusetts, MA: 10,1% |
| 4+ camere 28 annunci | 38.794 USD Central Massachusetts, MA: 51.527 USD | 9,6% Central Massachusetts, MA: 11,5% |
Come si colloca Worcester and Central Towns rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Worcester and Central Towns Questa zona 143 annunci | 27.168 USD | 50% | 282 USD | 9,2% |
| Mercato di Central Massachusetts, MA 715 annunci | 30.028 USD | 53% | 304 USD | 10,3% |
| Webster and Southern Worcester 29 annunci | 35.182 USD | 62% | 356 USD | 13,1% |
| Fitchburg and North Worcester 60 annunci | 30.081 USD | 54% | 281 USD | 10,4% |
| Quabbin and Palmer Country 61 annunci | 32.283 USD | 51% | 353 USD | 10,1% |
| Amherst and East Valley 73 annunci | 30.727 USD | 49% | 342 USD | 9,9% |
Dove si trova Worcester and Central Towns?
Il mercato di Central Massachusetts, MA comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (143 a Worcester and Central Towns). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Central Massachusetts, MA?
La pagina del mercato riassume tutto Central Massachusetts, MA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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