Ricavi e occupazione Airbnb a Amherst and East Valley, Central Massachusetts
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Amherst and East Valley, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Central Massachusetts, MA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Amherst and East Valley hanno guadagnato in media 30.727 USD, sono stati prenotati per il 49% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 342 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,9%.
Ricavi annui
30.727 USD
Occupazione
49%
Tariffa per notte
342 USD
Rendimento lordo
9,9%
prima delle spese
Mediana di 56 annunci
Annunci attivi
73
La mia opinione su Amherst and East Valley
Amherst and East Valley è vicino al mercato complessivo per ricavi e rendimento lordo potenziale. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 30.727 USD, rispetto a 30.028 USD nell’intero mercato di Central Massachusetts, MA, mentre il rendimento lordo potenziale mediano è del 9,9% contro il 10,3%. Nessuna delle due differenze è un motivo forte per preferire o scartare la zona. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi le differenze nel prezzo di acquisto o nei costi di gestione di un immobile potrebbero contare più di questi piccoli divari a livello di zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Amherst and East Valley?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Amherst and East Valley hanno guadagnato in media 30.727 USD negli ultimi 12 mesi. È il 2% in più rispetto alla media di Central Massachusetts, MA (30.028 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Amherst and East Valley?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Amherst and East Valley sono stati prenotati in media per il 49% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in meno rispetto alla media di Central Massachusetts, MA (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Amherst and East Valley?
La tariffa media per notte a Amherst and East Valley è stata di 342 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 13% in più rispetto alla media di Central Massachusetts, MA (304 USD).
Un Airbnb a Amherst and East Valley è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Amherst and East Valley sono di 39.662 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,9%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,4 punti alla mediana di Central Massachusetts, MA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Amherst and East Valley in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Amherst and East Valley, pari al 12,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Central Massachusetts, MA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 22 annunci | 19.578 USD Central Massachusetts, MA: 19.702 USD | 9,3% Central Massachusetts, MA: 10,2% |
| 2 camere 20 annunci | 25.854 USD Central Massachusetts, MA: 24.562 USD | 9,8% Central Massachusetts, MA: 10,1% |
| 3 camere 19 annunci | 43.996 USD Central Massachusetts, MA: 34.149 USD | 12,0% Central Massachusetts, MA: 10,1% |
| 4+ camere 8 annunci | 49.877 USD Central Massachusetts, MA: 51.527 USD | 9,1% Central Massachusetts, MA: 11,5% |
Come si colloca Amherst and East Valley rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Amherst and East Valley Questa zona 73 annunci | 30.727 USD | 49% | 342 USD | 9,9% |
| Mercato di Central Massachusetts, MA 715 annunci | 30.028 USD | 53% | 304 USD | 10,3% |
| Northampton and West Valley 122 annunci | 28.073 USD | 57% | 267 USD | 9,7% |
| Springfield and Lower Valley 101 annunci | 29.701 USD | 51% | 287 USD | 11,2% |
| Quabbin and Palmer Country 61 annunci | 32.283 USD | 51% | 353 USD | 10,1% |
| Greenfield and Franklin Country 57 annunci | 32.793 USD | 52% | 343 USD | 10,1% |
Dove si trova Amherst and East Valley?
Il mercato di Central Massachusetts, MA comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (73 a Amherst and East Valley). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Central Massachusetts, MA?
La pagina del mercato riassume tutto Central Massachusetts, MA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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