Ricavi e occupazione Airbnb a Nantucket, Cape Cod
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Nantucket, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Cape Cod, MA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Nantucket hanno guadagnato in media 82.381 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 1127 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 5,0%.
Ricavi annui
82.381 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
1127 USD
Rendimento lordo
5,0%
prima delle spese
Mediana di 216 annunci
Annunci attivi
267
La mia opinione su Nantucket
I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi in Nantucket, pari a 82.381 USD, sono ben superiori ai 44.661 USD di Cape Cod, MA, ma il rendimento lordo potenziale mediano è inferiore: 5,0% rispetto a 7,5%.
Questa differenza si conferma in tutti i gruppi per numero di camere da letto che soddisfano i criteri, non solo nelle case più grandi: ciascuno registra ricavi medi da prenotazioni superiori al proprio equivalente nel mercato complessivo, ma un rendimento lordo potenziale inferiore. Il rendimento lordo esclude spese, finanziamento e imposte. Il vantaggio nei ricavi va quindi valutato in relazione al prezzo d’acquisto prima di poter sostenere una decisione di investimento.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Nantucket?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Nantucket hanno guadagnato in media 82.381 USD negli ultimi 12 mesi. È il 84% in più rispetto alla media di Cape Cod, MA (44.661 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Nantucket?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Nantucket sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Cape Cod, MA (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Nantucket?
La tariffa media per notte a Nantucket è stata di 1127 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 83% in più rispetto alla media di Cape Cod, MA (616 USD).
Un Airbnb a Nantucket è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Nantucket sono di 121.810 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 5,0%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,5 punti alla mediana di Cape Cod, MA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Nantucket in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Nantucket, pari al 6,2%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Cape Cod, MA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 6 annunci | 38.767 USD Cape Cod, MA: 22.888 USD | – |
| 1 camera 51 annunci | 51.990 USD Cape Cod, MA: 28.922 USD | 6,2% Cape Cod, MA: 8,8% |
| 2 camere 59 annunci | 69.252 USD Cape Cod, MA: 34.986 USD | 4,9% Cape Cod, MA: 7,6% |
| 3 camere 54 annunci | 79.011 USD Cape Cod, MA: 44.518 USD | 5,2% Cape Cod, MA: 7,8% |
| 4+ camere 97 annunci | 110.918 USD Cape Cod, MA: 63.926 USD | 3,9% Cape Cod, MA: 6,3% |
Come si colloca Nantucket rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Nantucket Questa zona 267 annunci | 82.381 USD | 51% | 1127 USD | 5,0% |
| Mercato di Cape Cod, MA 3900 annunci | 44.661 USD | 52% | 616 USD | 7,5% |
| Southern Dennis 261 annunci | 34.667 USD | 52% | 461 USD | 10,0% |
| Chatham 254 annunci | 48.047 USD | 51% | 700 USD | 5,1% |
| Harwich 169 annunci | 44.663 USD | 52% | 698 USD | 8,0% |
| Edgartown 110 annunci | 63.354 USD | 52% | 856 USD | 4,8% |
Dove si trova Nantucket?
Il mercato di Cape Cod, MA comprende 28 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (267 a Nantucket). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Cape Cod, MA?
La pagina del mercato riassume tutto Cape Cod, MA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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