Ricavi e occupazione Airbnb a Crown Heights, Brooklyn (NYC)
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Crown Heights, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Brooklyn (NYC), NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Crown Heights hanno guadagnato in media 65.044 USD, sono stati prenotati per il 58% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 548 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,2%.
Ricavi annui
65.044 USD
Occupazione
58%
Tariffa per notte
548 USD
Rendimento lordo
8,2%
prima delle spese
Mediana di 27 annunci
Annunci attivi
39
La mia opinione su Crown Heights
Crown Heights registra ricavi medi da prenotazioni di 65.044 USD nell’ultimo anno, ben superiori a quelli di Brooklyn, NY, pari a 50.607 USD, ma il suo rendimento lordo potenziale è inferiore.
La mediana del rendimento lordo potenziale è pari a 8,2%, contro 8,9% nel mercato più ampio, prima di costi, finanziamento e imposte. Ricavi da prenotazioni più alti non equivalgono a un rendimento maggiore rispetto al valore dell’immobile. Un prezzo richiesto più alto deve essere giustificato dai ricavi e dai costi dell’immobile stesso, non solo dal vantaggio del quartiere nei ricavi da prenotazioni.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Crown Heights?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Crown Heights hanno guadagnato in media 65.044 USD negli ultimi 12 mesi. È il 29% in più rispetto alla media di Brooklyn (NYC), NY (50.607 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Crown Heights?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Crown Heights sono stati prenotati in media per il 58% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in meno rispetto alla media di Brooklyn (NYC), NY (63%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Crown Heights?
La tariffa media per notte a Crown Heights è stata di 548 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 39% in più rispetto alla media di Brooklyn (NYC), NY (395 USD).
Un Airbnb a Crown Heights è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Crown Heights sono di 65.653 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,2%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,7 punti alla mediana di Brooklyn (NYC), NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Crown Heights in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Brooklyn (NYC), NY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 6 annunci | 32.154 USD Brooklyn (NYC), NY: 42.908 USD | 9,9% Brooklyn (NYC), NY: 9,2% |
| 2 camere 10 annunci | 51.347 USD Brooklyn (NYC), NY: 51.447 USD | 8,8% Brooklyn (NYC), NY: 9,0% |
| 3 camere 11 annunci | 60.627 USD Brooklyn (NYC), NY: 68.540 USD | 5,6% Brooklyn (NYC), NY: 6,3% |
| 4+ camere 12 annunci | 96.951 USD Brooklyn (NYC), NY: 91.720 USD | Dati insufficienti |
Come si colloca Crown Heights rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Crown Heights Questa zona 39 annunci | 65.044 USD | 58% | 548 USD | 8,2% |
| Mercato di Brooklyn (NYC), NY 325 annunci | 50.607 USD | 63% | 395 USD | 8,9% |
| Bed-Stuy & Ocean Hill 81 annunci | 48.702 USD | 64% | 359 USD | 8,6% |
Dove si trova Crown Heights?
Il mercato di Brooklyn (NYC), NY comprende 30 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (39 a Crown Heights). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Brooklyn (NYC), NY?
La pagina del mercato riassume tutto Brooklyn (NYC), NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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