Ricavi e occupazione Airbnb a Bed-Stuy & Ocean Hill, Brooklyn (NYC)
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Bed-Stuy & Ocean Hill, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Brooklyn (NYC), NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Bed-Stuy & Ocean Hill hanno guadagnato in media 48.702 USD, sono stati prenotati per il 64% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 359 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,6%.
Ricavi annui
48.702 USD
Occupazione
64%
Tariffa per notte
359 USD
Rendimento lordo
8,6%
prima delle spese
Mediana di 68 annunci
Annunci attivi
81
La mia opinione su Bed-Stuy & Ocean Hill
Bed-Stuy & Ocean Hill è vicina a Brooklyn, NY per ricavi e occupazione. I ricavi medi da prenotazioni nell’ultimo anno sono pari a 48.702 USD contro 50.607 USD, mentre l’occupazione è di 64% contro 63% delle notti disponibili. Il lieve vantaggio nell’occupazione non è una base solida per prevedere ricavi superiori al mercato quando i ricavi medi della zona sono leggermente inferiori. Il prezzo di acquisto dell’immobile e gli alloggi comparabili dovrebbero avere più peso di questa piccola differenza nella quota di notti prenotate.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Bed-Stuy & Ocean Hill?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Bed-Stuy & Ocean Hill hanno guadagnato in media 48.702 USD negli ultimi 12 mesi. È il 4% in meno rispetto alla media di Brooklyn (NYC), NY (50.607 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Bed-Stuy & Ocean Hill?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Bed-Stuy & Ocean Hill sono stati prenotati in media per il 64% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Brooklyn (NYC), NY (63%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Bed-Stuy & Ocean Hill?
La tariffa media per notte a Bed-Stuy & Ocean Hill è stata di 359 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 9% in meno rispetto alla media di Brooklyn (NYC), NY (395 USD).
Un Airbnb a Bed-Stuy & Ocean Hill è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Bed-Stuy & Ocean Hill sono di 64.070 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,6%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,3 punti alla mediana di Brooklyn (NYC), NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Bed-Stuy & Ocean Hill in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Brooklyn (NYC), NY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 11 annunci | 47.548 USD Brooklyn (NYC), NY: 34.562 USD | – |
| 1 camera 42 annunci | 42.659 USD Brooklyn (NYC), NY: 42.908 USD | 8,8% Brooklyn (NYC), NY: 9,2% |
| 2 camere 20 annunci | 51.965 USD Brooklyn (NYC), NY: 51.447 USD | 7,6% Brooklyn (NYC), NY: 9,0% |
| 3 camere 6 annunci | 57.664 USD Brooklyn (NYC), NY: 68.540 USD | 5,9% Brooklyn (NYC), NY: 6,3% |
Come si colloca Bed-Stuy & Ocean Hill rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Bed-Stuy & Ocean Hill Questa zona 81 annunci | 48.702 USD | 64% | 359 USD | 8,6% |
| Mercato di Brooklyn (NYC), NY 325 annunci | 50.607 USD | 63% | 395 USD | 8,9% |
| Crown Heights 39 annunci | 65.044 USD | 58% | 548 USD | 8,2% |
Dove si trova Bed-Stuy & Ocean Hill?
Il mercato di Brooklyn (NYC), NY comprende 30 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Bed-Stuy e Ocean Hill nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (81 a Bed-Stuy & Ocean Hill). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Brooklyn (NYC), NY?
La pagina del mercato riassume tutto Brooklyn (NYC), NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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