Ricavi e occupazione Airbnb a North Siesta Key, Bradenton-Sarasota
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a North Siesta Key, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Bradenton-Sarasota, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a North Siesta Key hanno guadagnato in media 72.853 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 725 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,1%.
Ricavi annui
72.853 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
725 USD
Rendimento lordo
9,1%
prima delle spese
Mediana di 819 annunci
Annunci attivi
900
La mia opinione su North Siesta Key
North Siesta Key registra ricavi medi da prenotazioni di 72.853 USD nell’ultimo anno, ben al di sopra dei 54.811 USD di Bradenton-Sarasota, FL, ma il rendimento lordo potenziale è vicino al riferimento di mercato. La mediana del rendimento lordo potenziale è 9,1% nella zona e 9,2% nell’intero mercato. Il vantaggio nei ricavi merita un approfondimento, ma da solo non giustifica un’offerta d’acquisto più alta. Valuti l’offerta rispetto ai ricavi di affitti comparabili e al budget operativo dell’immobile, poiché il rendimento lordo non tiene conto di spese, finanziamento e imposte.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a North Siesta Key?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a North Siesta Key hanno guadagnato in media 72.853 USD negli ultimi 12 mesi. È il 33% in più rispetto alla media di Bradenton-Sarasota, FL (54.811 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a North Siesta Key?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a North Siesta Key sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Bradenton-Sarasota, FL (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a North Siesta Key?
La tariffa media per notte a North Siesta Key è stata di 725 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 29% in più rispetto alla media di Bradenton-Sarasota, FL (560 USD).
Un Airbnb a North Siesta Key è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a North Siesta Key sono di 77.298 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,1%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,1 punti alla mediana di Bradenton-Sarasota, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a North Siesta Key in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a North Siesta Key, pari al 14,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Bradenton-Sarasota, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 23 annunci | 71.602 USD Bradenton-Sarasota, FL: 47.274 USD | – |
| 1 camera 159 annunci | 40.956 USD Bradenton-Sarasota, FL: 33.216 USD | 14,0% Bradenton-Sarasota, FL: 14,1% |
| 2 camere 320 annunci | 40.415 USD Bradenton-Sarasota, FL: 36.067 USD | 8,0% Bradenton-Sarasota, FL: 8,7% |
| 3 camere 221 annunci | 83.101 USD Bradenton-Sarasota, FL: 51.732 USD | 8,4% Bradenton-Sarasota, FL: 8,9% |
| 4+ camere 176 annunci | 148.268 USD Bradenton-Sarasota, FL: 101.802 USD | 8,5% Bradenton-Sarasota, FL: 7,9% |
Come si colloca North Siesta Key rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| North Siesta Key Questa zona 900 annunci | 72.853 USD | 54% | 725 USD | 9,1% |
| Mercato di Bradenton-Sarasota, FL 9900 annunci | 54.811 USD | 53% | 560 USD | 9,2% |
| Southside Sarasota & Phillippi 608 annunci | 36.250 USD | 50% | 355 USD | 10,8% |
| Lido Key & St. Armands 179 annunci | 71.410 USD | 53% | 738 USD | 6,3% |
| Downtown Sarasota & Bayfront 159 annunci | 29.738 USD | 48% | 308 USD | 5,1% |
| South Siesta Key 1258 annunci | 46.790 USD | 51% | 495 USD | 7,9% |
Dove si trova North Siesta Key?
Il mercato di Bradenton-Sarasota, FL comprende 19 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (900 a North Siesta Key). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Bradenton-Sarasota, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Bradenton-Sarasota, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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