Ricavi e occupazione Airbnb a Downtown Sarasota & Bayfront, Bradenton-Sarasota
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Downtown Sarasota & Bayfront, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Bradenton-Sarasota, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Downtown Sarasota & Bayfront hanno guadagnato in media 29.738 USD, sono stati prenotati per il 48% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 308 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 5,1%.
Ricavi annui
29.738 USD
Occupazione
48%
Tariffa per notte
308 USD
Rendimento lordo
5,1%
prima delle spese
Mediana di 146 annunci
Annunci attivi
159
La mia opinione su Downtown Sarasota & Bayfront
Il rendimento lordo potenziale mediano del 5,1% di Downtown Sarasota & Bayfront richiede un'attenta analisi dei costi, soprattutto rispetto al 9,2% del mercato complessivo. Entrambi i valori sono al lordo di spese, finanziamento e imposte.
La scelta del numero di camere da letto accentua questa preoccupazione. Tra le categorie che soddisfano i criteri, gli annunci con una camera hanno un rendimento lordo potenziale mediano del 8,2%, rispetto al 2,0% degli annunci con tre camere. Entrambe le categorie sono sotto i rispettivi segmenti di mercato. Il dato relativo alle tre camere lascia un margine particolarmente ridotto per coprire i costi, quindi non si deve presumere che una casa più grande renda più sostenibile il prezzo d'acquisto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Downtown Sarasota & Bayfront?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Downtown Sarasota & Bayfront hanno guadagnato in media 29.738 USD negli ultimi 12 mesi. È il 46% in meno rispetto alla media di Bradenton-Sarasota, FL (54.811 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Downtown Sarasota & Bayfront?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Downtown Sarasota & Bayfront sono stati prenotati in media per il 48% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in meno rispetto alla media di Bradenton-Sarasota, FL (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Downtown Sarasota & Bayfront?
La tariffa media per notte a Downtown Sarasota & Bayfront è stata di 308 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 45% in meno rispetto alla media di Bradenton-Sarasota, FL (560 USD).
Un Airbnb a Downtown Sarasota & Bayfront è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Downtown Sarasota & Bayfront sono di 35.946 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 5,1%. Il rendimento lordo è inferiore di 4,1 punti alla mediana di Bradenton-Sarasota, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Downtown Sarasota & Bayfront in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Downtown Sarasota & Bayfront, pari al 8,2%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Bradenton-Sarasota, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 48 annunci | 22.723 USD Bradenton-Sarasota, FL: 33.216 USD | 8,2% Bradenton-Sarasota, FL: 14,1% |
| 2 camere 66 annunci | 26.869 USD Bradenton-Sarasota, FL: 36.067 USD | 4,6% Bradenton-Sarasota, FL: 8,7% |
| 3 camere 28 annunci | 28.279 USD Bradenton-Sarasota, FL: 51.732 USD | 2,0% Bradenton-Sarasota, FL: 8,9% |
| 4+ camere 13 annunci | 74.543 USD Bradenton-Sarasota, FL: 101.802 USD | 2,5% Bradenton-Sarasota, FL: 7,9% |
Come si colloca Downtown Sarasota & Bayfront rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Sarasota & Bayfront Questa zona 159 annunci | 29.738 USD | 48% | 308 USD | 5,1% |
| Mercato di Bradenton-Sarasota, FL 9900 annunci | 54.811 USD | 53% | 560 USD | 9,2% |
| Lido Key & St. Armands 179 annunci | 71.410 USD | 53% | 738 USD | 6,3% |
| Southside Sarasota & Phillippi 608 annunci | 36.250 USD | 50% | 355 USD | 10,8% |
| North Sarasota & Airport Corridor 300 annunci | 38.135 USD | 51% | 356 USD | 11,9% |
| North Siesta Key 900 annunci | 72.853 USD | 54% | 725 USD | 9,1% |
Dove si trova Downtown Sarasota & Bayfront?
Il mercato di Bradenton-Sarasota, FL comprende 19 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Downtown Sarasota e Bayfront nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (159 a Downtown Sarasota & Bayfront). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Bradenton-Sarasota, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Bradenton-Sarasota, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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