Bradenton-sarasota, FL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$83.8k
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$413
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
52 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$174
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bradenton-sarasota aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +11% 9215 USD/anno |
| Barbecue | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.6 notti)
3 camere da letto (6.5 notti)
4+ camere da letto (5.8 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($367)
3 camere da letto ($238)
2 camere da letto ($183)
1 camera da letto ($122)
Quota host professionali
Gestione professionale (84%)
Host indipendenti (16%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Bradenton-sarasota salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Bradenton-Sarasota ha registrato in media 12,603 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 34% in due anni.
Un annuncio medio a Bradenton-Sarasota guadagna $74K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $195K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $26K.
I prezzi mediani delle case a Bradenton-Sarasota per dimensione sono: 1 camere da letto $157K, 2 camere da letto $306K, 3 camere da letto $457K e 4+ camere da letto $632K.
Il rendimento lordo medio è 14%, raggiungendo 36% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Bradenton-Sarasota è 40%, producendo RevPAR di $159 per notte disponibile.
Gli annunci con 1 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 21%. Hanno una media di $43K all'anno di entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $157K.
Le regole variano in tutta l'area di Bradenton-Sarasota. Sarasota: Moderate. È richiesta la ricevuta fiscale per le attività, si applicano restrizioni di zonizzazione e i reclami vengono indagati. Alcuni host operano in zone soggette a restrizioni con un'applicazione mista. Bradenton: Lenienti. È necessaria la ricevuta fiscale per le attività e regole di zonizzazione di base. Applicazione leggera, molti operano senza problemi. Venice: Moderate. Sono richieste la registrazione comunale più i permessi della contea, viene verificata la conformità urbanistica. Applicazione basata sui reclami. Anna Maria Island: Strette. Licenza di abitazione obbligatoria, nuovi permessi limitati, limiti di occupazione rigorosi. Applicazione attiva del codice con ispezioni regolari e multe. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Bradenton-Sarasota appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 8% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 3%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a marzo e aprile; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Cucina (96%), TV (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+63%), Lavatrice (+51%), Piscina (+47%).
La tariffa giornaliera media a Bradenton-Sarasota è $470, in aumento del 19% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Bradenton-Sarasota prenotano con una media di 54 giorni di anticipo, con un aumento di 15% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 42 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 63 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 17% rispetto a quella nei giorni feriali.