Bradenton-sarasota, FL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$82.2k
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
49%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$416
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
9.2%
Potenziale attuale
↓0.0 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
55 giorni
Med. 12M
↑9 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$178
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bradenton-sarasota aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Downtown Bradenton & Riverfront | $46.8K 226 annunci | 16.2% 226 annunci |
| South Bradenton & Bayshore Gardens | $32.6K 356 annunci | 13.2% 356 annunci |
| North Manatee — Palmetto, Ellenton & Parrish | $39.1K 112 annunci | 13.0% 112 annunci |
| Central Sarasota & Sarasota Springs | $40.6K 380 annunci | 12.4% 380 annunci |
| East Manatee — Lakewood Ranch to Myakka | $36.6K 73 annunci | 12.2% 73 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +15% 12.333 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (6.9 notti)
2 camere da letto (6.4 notti)
3 camere da letto (6.3 notti)
4+ camere da letto (5.8 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($369)
3 camere da letto ($237)
2 camere da letto ($184)
1 camera da letto ($121)
Studio ($103)
Quota host professionali
Gestione professionale (71%)
Host indipendenti (29%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Bradenton-sarasota salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Bradenton-Sarasota ha registrato in media 12,677 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 35% in due anni.
Un annuncio medio a Bradenton-Sarasota guadagna $73K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $194K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $24K.
I prezzi mediani delle case a Bradenton-Sarasota per dimensione sono: 1 camere da letto $155K, 2 camere da letto $304K, 3 camere da letto $452K e 4+ camere da letto $633K.
L'occupazione media a Bradenton-Sarasota è 41%, producendo RevPAR di $162 per notte disponibile.
Le regole variano a Bradenton-Sarasota. Sarasota: Moderate. Ricevuta fiscale aziendale richiesta, si applicano restrizioni di zonizzazione. Alcune sanzioni tramite reclami. Bradenton: Lenienti. Ricevuta fiscale aziendale necessaria, restrizioni minime. Applicazione leggera, molti operano informalmente. Venice: Moderate. Ricevuta fiscale aziendale, conformità di zonizzazione richiesta. Applicazione basata sui reclami. Anna Maria Island: Strette. Permesso speciale richiesto, regole di occupazione da parte del proprietario, limiti di densità applicati. Applicazione attiva del codice con multe per le violazioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Bradenton-Sarasota appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 8%, senza mostrare chiari squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a marzo e aprile; è al minimo a ottobre e novembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (97%), TV (97%), Cucina (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+63%), Lavatrice (+52%), Barbecue (+43%).
La tariffa giornaliera media a Bradenton-Sarasota è $473, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Bradenton-Sarasota prenotano con una media di 55 giorni di anticipo, con un aumento del 23% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 43 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 64 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco di venerdì e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 19% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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