Ricavi e occupazione Airbnb a Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore, Bellevue
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Bellevue, WA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore hanno guadagnato in media 30.982 USD, sono stati prenotati per il 56% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 282 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,6%.
Ricavi annui
30.982 USD
Occupazione
56%
Tariffa per notte
282 USD
Rendimento lordo
6,6%
prima delle spese
Mediana di 80 annunci
Annunci attivi
96
La mia opinione su Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore
Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore ha un’occupazione leggermente superiore a quella del mercato complessivo, ma ricavi da prenotazioni inferiori. L’occupazione media è pari al 56% delle notti disponibili, contro il 54%, mentre i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono di 30.982 USD, contro 35.434 USD.
Anche la tariffa media per notte più bassa conta nella scelta di alloggi comparabili. Questo modesto vantaggio di occupazione non basta a giustificare l’uso dei ricavi medi del mercato complessivo nel budget di un immobile. Verifica quali tariffe possono applicare case simili nella zona, anziché considerare la sola occupazione come prova di maggiori guadagni.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore hanno guadagnato in media 30.982 USD negli ultimi 12 mesi. È il 13% in meno rispetto alla media di Bellevue, WA (35.434 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore sono stati prenotati in media per il 56% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Bellevue, WA (54%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore?
La tariffa media per notte a Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore è stata di 282 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 17% in meno rispetto alla media di Bellevue, WA (340 USD).
Un Airbnb a Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore sono di 36.189 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,6%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,3 punti alla mediana di Bellevue, WA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore, pari al 8,3%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Bellevue, WA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 8 annunci | 18.087 USD Bellevue, WA: 25.418 USD | – |
| 1 camera 24 annunci | 17.980 USD Bellevue, WA: 21.679 USD | 8,3% Bellevue, WA: 8,6% |
| 2 camere 19 annunci | 25.162 USD Bellevue, WA: 30.831 USD | 5,4% Bellevue, WA: 6,9% |
| 3 camere 26 annunci | 31.060 USD Bellevue, WA: 38.296 USD | 5,2% Bellevue, WA: 5,7% |
| 4+ camere 19 annunci | 58.546 USD Bellevue, WA: 62.004 USD | 7,4% Bellevue, WA: 6,2% |
Come si colloca Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore Questa zona 96 annunci | 30.982 USD | 56% | 282 USD | 6,6% |
| Mercato di Bellevue, WA 1372 annunci | 35.434 USD | 54% | 340 USD | 6,9% |
| Kirkland 102 annunci | 35.818 USD | 55% | 322 USD | 6,0% |
| Edmonds & Lynnwood 148 annunci | 30.476 USD | 53% | 288 USD | 7,4% |
| Bothell, Woodinville & Cottage Lake 88 annunci | 37.620 USD | 54% | 398 USD | 7,0% |
| Mill Creek & Martha Lake 27 annunci | 28.851 USD | 57% | 312 USD | 7,7% |
Dove si trova Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore?
Il mercato di Bellevue, WA comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Shoreline, Lake Forest Park e Kenmore nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (96 a Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Bellevue, WA?
La pagina del mercato riassume tutto Bellevue, WA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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