Bellevue, WA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$45.6k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
46%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$246
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
6.2%
Potenziale attuale
↑0.2 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$93
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bellevue aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monroe & Sky Valley | $38.5K 85 annunci | 8.3% 85 annunci |
| Renton & Newcastle | $39.9K 56 annunci | 8.0% 56 annunci |
| Everett | $36.0K 95 annunci | 7.9% 95 annunci |
| Edmonds & Lynnwood | $39.9K 125 annunci | 7.6% 125 annunci |
| Mill Creek & Martha Lake | $35.4K 29 annunci | 7.3% 29 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Sauna | +24% 10.949 USD/anno |
| Piscina | 🔒 +2•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.6 notti)
3 camere da letto (6.1 notti)
1 camera da letto (6.0 notti)
4+ camere da letto (6.0 notti)
Studio (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($264)
3 camere da letto ($179)
2 camere da letto ($129)
1 camera da letto ($82)
Studio ($79)
Quota host professionali
Host indipendenti (60%)
Gestione professionale (40%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Bellevue salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Bellevue ha registrato una media di 2,205 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 16% in due anni.
Un annuncio medio a Bellevue guadagna $42K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $89K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $13K.
I prezzi mediani delle case a Bellevue per dimensione sono: 1 camere $319K, 2 camere $538K, 3 camere $900K e 4+ camere $1.2M.
L'occupazione media a Bellevue è del 39%, producendo RevPAR di $86 per notte disponibile.
Le regole variano a Bellevue. Bellevue: Moderata. Licenza commerciale richiesta, residenza del proprietario per zone residenziali, limite di 90 giorni per non residenti. Applicazione moderata basata su reclami. Seattle: Stretta. Licenza operatore obbligatoria, solo residenza primaria, massimo due unità, limite di 90 giorni per non residenti. Applicazione attiva con audit e multe. Redmond: Moderata. Licenza commerciale richiesta, residenza del proprietario in zone unifamiliari, standard di buon vicinato. Applicazione basata su reclami. Snoqualmie: Leniente. Licenza commerciale necessaria, restrizioni minime nella maggior parte delle zone. Applicazione leggera, principalmente basata su reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Bellevue per Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di oversatura. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 18%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Riscaldamento (98%), TV (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+69%), Bbq (+42%), Vasca Idromassaggio (+40%).
La tariffa giornaliera media a Bellevue è $279, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Bellevue prenotano con una media di 33 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per annunci con 1 camere a 40 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 27% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
(0)
Filtri (0)