Bellevue, WA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$47.5k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$245
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$90
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bellevue aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Sauna | +18% 8549 USD/anno |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.3 notti)
2 camere da letto (6.7 notti)
4+ camere da letto (6.2 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($253)
3 camere da letto ($176)
2 camere da letto ($130)
1 camera da letto ($82)
Quota host professionali
Gestione professionale (62%)
Host indipendenti (38%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Bellevue salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Bellevue ha registrato una media di 2,186 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in aumento del 15% su base biennale.
Un annuncio medio a Bellevue guadagna $43K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $91K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $15K.
I prezzi mediani delle case a Bellevue per dimensione sono: 1 camere da letto $325K, 2 camere da letto $549K, 3 camere da letto $918K e 4+ camere da letto $1.2M.
Il rendimento lordo medio è del 4%, raggiungendo il 8% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Bellevue è del 39%, producendo RevPAR di $84 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 7%. Generano una media di $42K all'anno di ricavi a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $549K.
Le regole variano a Bellevue. Bellevue: Moderata. Licenza commerciale richiesta, solo residenza principale, massimo 2 stanze o ADU. Applicazione basata sui reclami, operano alcuni host non autorizzati. Seattle: Stretta. Licenza per gestori obbligatoria, solo residenza principale, limite di 2 STR a livello cittadino, richiesta la segnalazione da parte delle piattaforme. Applicazione attiva con audit e multe. Redmond: Moderata. Licenza commerciale necessaria, solo occupato dai proprietari. Applicazione leggera, principalmente guidata dai reclami. Snoqualmie: Leniente. Licenza commerciale richiesta, restrizioni minime. Applicazione molto leggera, mercato piccolo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Bellevue per Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 2% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 11%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il picco a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (98%), Cucina (97%), Riscaldamento (97%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Lavatrice (+66%), Bbq (+36%), Vasca idromassaggio (+34%).
La tariffa giornaliera media a Bellevue è di $278, in aumento del 24% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a gennaio.
Gli ospiti a Bellevue prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo di 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 26% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.