Ricavi e occupazione Airbnb a Kirkland, Bellevue
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Kirkland, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Bellevue, WA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Kirkland hanno guadagnato in media 35.818 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 322 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,0%.
Ricavi annui
35.818 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
322 USD
Rendimento lordo
6,0%
prima delle spese
Mediana di 83 annunci
Annunci attivi
102
La mia opinione su Kirkland
I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi a Kirkland sono circa pari a quelli del mercato complessivo: 35.818 USD rispetto a 35.434 USD in tutta Bellevue, WA. Il rendimento lordo potenziale mediano è inferiore, pari a 6,0% rispetto a 6,9%. Considerare solo i ricavi da prenotazioni nasconderebbe il minore potenziale di reddito rispetto al valore dell'immobile. Questo indicatore usa i ricavi potenziali anziché le prenotazioni passate ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non determina il rendimento netto di un acquisto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Kirkland?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Kirkland hanno guadagnato in media 35.818 USD negli ultimi 12 mesi. È il 1% in più rispetto alla media di Bellevue, WA (35.434 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Kirkland?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Kirkland sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Bellevue, WA (54%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Kirkland?
La tariffa media per notte a Kirkland è stata di 322 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 5% in meno rispetto alla media di Bellevue, WA (340 USD).
Un Airbnb a Kirkland è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Kirkland sono di 47.880 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,0%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,9 punti alla mediana di Bellevue, WA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Kirkland in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Kirkland, pari al 7,1%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Bellevue, WA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 7 annunci | 32.073 USD Bellevue, WA: 25.418 USD | – |
| 1 camera 19 annunci | 19.143 USD Bellevue, WA: 21.679 USD | 7,1% Bellevue, WA: 8,6% |
| 2 camere 32 annunci | 30.351 USD Bellevue, WA: 30.831 USD | 6,3% Bellevue, WA: 6,9% |
| 3 camere 17 annunci | 35.199 USD Bellevue, WA: 38.296 USD | 4,4% Bellevue, WA: 5,7% |
| 4+ camere 27 annunci | 55.394 USD Bellevue, WA: 62.004 USD | 5,5% Bellevue, WA: 6,2% |
Come si colloca Kirkland rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Kirkland Questa zona 102 annunci | 35.818 USD | 55% | 322 USD | 6,0% |
| Mercato di Bellevue, WA 1372 annunci | 35.434 USD | 54% | 340 USD | 6,9% |
| Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore 96 annunci | 30.982 USD | 56% | 282 USD | 6,6% |
| Bothell, Woodinville & Cottage Lake 88 annunci | 37.620 USD | 54% | 398 USD | 7,0% |
| Bellevue West of I-405 113 annunci | 41.202 USD | 53% | 374 USD | 6,6% |
| Redmond 110 annunci | 36.845 USD | 55% | 331 USD | 6,1% |
Dove si trova Kirkland?
Il mercato di Bellevue, WA comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (102 a Kirkland). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Bellevue, WA?
La pagina del mercato riassume tutto Bellevue, WA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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