Ricavi e occupazione Airbnb a Sammamish & Issaquah, Bellevue
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Sammamish & Issaquah, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Bellevue, WA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Sammamish & Issaquah hanno guadagnato in media 40.786 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 392 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,2%.
Ricavi annui
40.786 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
392 USD
Rendimento lordo
6,2%
prima delle spese
Mediana di 111 annunci
Annunci attivi
121
La mia opinione su Sammamish & Issaquah
Gli alloggi con quattro o più camere da letto a Sammamish & Issaquah generano più ricavi da prenotazioni rispetto alla stessa categoria nell’intero mercato, ma presentano un rendimento lordo potenziale inferiore. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 66.014 USD, contro 62.004 USD.
Il rendimento lordo potenziale mediano è pari a 4,8%, contro 6,2% per la stessa categoria di camere nell’intero mercato. Il vantaggio nei ricavi non dimostra un flusso di cassa migliore né giustifica da solo un sovrapprezzo d’acquisto. Questi rendimenti lordi sono calcolati prima di spese, finanziamento e imposte: per una casa più grande è quindi importante verificare il prezzo e il budget operativo.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Sammamish & Issaquah?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Sammamish & Issaquah hanno guadagnato in media 40.786 USD negli ultimi 12 mesi. È il 15% in più rispetto alla media di Bellevue, WA (35.434 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Sammamish & Issaquah?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Sammamish & Issaquah sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Bellevue, WA (54%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Sammamish & Issaquah?
La tariffa media per notte a Sammamish & Issaquah è stata di 392 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 15% in più rispetto alla media di Bellevue, WA (340 USD).
Un Airbnb a Sammamish & Issaquah è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Sammamish & Issaquah sono di 51.112 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,2%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,7 punti alla mediana di Bellevue, WA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Sammamish & Issaquah in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Sammamish & Issaquah, pari al 7,8%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Bellevue, WA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 24 annunci | 23.157 USD Bellevue, WA: 21.679 USD | 7,8% Bellevue, WA: 8,6% |
| 2 camere 34 annunci | 33.007 USD Bellevue, WA: 30.831 USD | 7,1% Bellevue, WA: 6,9% |
| 3 camere 34 annunci | 40.807 USD Bellevue, WA: 38.296 USD | 5,2% Bellevue, WA: 5,7% |
| 4+ camere 28 annunci | 66.014 USD Bellevue, WA: 62.004 USD | 4,8% Bellevue, WA: 6,2% |
Come si colloca Sammamish & Issaquah rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Sammamish & Issaquah Questa zona 121 annunci | 40.786 USD | 52% | 392 USD | 6,2% |
| Mercato di Bellevue, WA 1372 annunci | 35.434 USD | 54% | 340 USD | 6,9% |
| Bellevue East of I-405 113 annunci | 38.490 USD | 55% | 369 USD | 6,8% |
| Renton & Newcastle 64 annunci | 36.058 USD | 56% | 356 USD | 7,6% |
| Redmond 110 annunci | 36.845 USD | 55% | 331 USD | 6,1% |
| Mercer Island 27 annunci | 30.489 USD | 49% | 328 USD | 6,2% |
Dove si trova Sammamish & Issaquah?
Il mercato di Bellevue, WA comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Sammamish e Issaquah nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (121 a Sammamish & Issaquah). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Bellevue, WA?
La pagina del mercato riassume tutto Bellevue, WA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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