Ricavi e occupazione Airbnb a Mercer Island, Bellevue
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Mercer Island, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Bellevue, WA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Mercer Island hanno guadagnato in media 30.489 USD, sono stati prenotati per il 49% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 328 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,2%.
Ricavi annui
30.489 USD
Occupazione
49%
Tariffa per notte
328 USD
Rendimento lordo
6,2%
prima delle spese
Mediana di 24 annunci
Annunci attivi
27
La mia opinione su Mercer Island
La tariffa per notte di Mercer Island è relativamente vicina a quella del mercato complessivo, ma l'occupazione è inferiore. La tariffa media è di 328 USD rispetto a 340 USD in tutta Bellevue, WA, mentre l'occupazione è pari a 49% rispetto a 54% delle notti disponibili.
Per questo, in una previsione d'acquisto, l'ipotesi sulle notti prenotate merita particolare attenzione. Una tariffa per notte vicina a quella di mercato non basta a giustificare le aspettative di prenotazione dell'intero mercato; entrambe le ipotesi devono essere supportate da annunci locali comparabili.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Mercer Island?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Mercer Island hanno guadagnato in media 30.489 USD negli ultimi 12 mesi. È il 14% in meno rispetto alla media di Bellevue, WA (35.434 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Mercer Island?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Mercer Island sono stati prenotati in media per il 49% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in meno rispetto alla media di Bellevue, WA (54%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Mercer Island?
La tariffa media per notte a Mercer Island è stata di 328 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 4% in meno rispetto alla media di Bellevue, WA (340 USD).
Un Airbnb a Mercer Island è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Mercer Island sono di 41.089 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,2%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,7 punti alla mediana di Bellevue, WA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Mercer Island in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Bellevue, WA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 11 annunci | 20.790 USD Bellevue, WA: 21.679 USD | 8,0% Bellevue, WA: 8,6% |
| 2 camere 7 annunci | 28.907 USD Bellevue, WA: 30.831 USD | 5,3% Bellevue, WA: 6,9% |
| 4+ camere 5 annunci | 54.873 USD Bellevue, WA: 62.004 USD | 4,0% Bellevue, WA: 6,2% |
Come si colloca Mercer Island rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Mercer Island Questa zona 27 annunci | 30.489 USD | 49% | 328 USD | 6,2% |
| Mercato di Bellevue, WA 1372 annunci | 35.434 USD | 54% | 340 USD | 6,9% |
| Bellevue West of I-405 113 annunci | 41.202 USD | 53% | 374 USD | 6,6% |
| Bellevue East of I-405 113 annunci | 38.490 USD | 55% | 369 USD | 6,8% |
| Renton & Newcastle 64 annunci | 36.058 USD | 56% | 356 USD | 7,6% |
| Kirkland 102 annunci | 35.818 USD | 55% | 322 USD | 6,0% |
Dove si trova Mercer Island?
Il mercato di Bellevue, WA comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (27 a Mercer Island). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Bellevue, WA?
La pagina del mercato riassume tutto Bellevue, WA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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