Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a East Riverside & Montopolis, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Austin, TX.
East Riverside & Montopolis è una delle 31 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Austin, TX. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 34.376 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 311 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,3%.
Ricavi annui
34.376 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
311 USD
Rendimento lordo
12,3%
prima delle spese
Mediana di 245 annunci
Annunci attivi
310
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a East Riverside & Montopolis hanno guadagnato in media 34.376 USD negli ultimi 12 mesi. È il 14% in meno rispetto alla media di Austin, TX (39.772 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a East Riverside & Montopolis sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di Austin, TX (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a East Riverside & Montopolis è stata di 311 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 17% in meno rispetto alla media di Austin, TX (374 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a East Riverside & Montopolis sono di 29.273 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,3%. Il rendimento lordo è superiore di 2,9 punti alla mediana di Austin, TX. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a East Riverside & Montopolis, pari al 17,4%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Austin, TX per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 87 annunci | 18.523 USD Austin, TX: 22.097 USD | 17,4% Austin, TX: 10,4% |
| 2 camere 119 annunci | 26.059 USD Austin, TX: 29.131 USD | 9,3% Austin, TX: 8,4% |
| 3 camere 39 annunci | 29.011 USD Austin, TX: 36.041 USD | 7,8% Austin, TX: 9,4% |
| 4+ camere 64 annunci | 74.906 USD Austin, TX: 72.295 USD | 14,2% Austin, TX: 9,9% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| East Riverside & Montopolis Questa zona 310 annunci | 34.376 USD | 55% | 311 USD | 12,3% |
| Mercato di Austin, TX 7242 annunci | 39.772 USD | 52% | 374 USD | 9,4% |
| Travis Heights 247 annunci | 40.231 USD | 55% | 366 USD | 8,4% |
| East Austin 935 annunci | 48.652 USD | 54% | 425 USD | 8,5% |
| Downtown Austin 463 annunci | 41.923 USD | 57% | 347 USD | 8,2% |
| Bouldin Creek & South Lamar 396 annunci | 44.968 USD | 52% | 441 USD | 7,7% |
BNBCalc suddivide il mercato di Austin, TX in 31 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende East Riverside e Montopolis, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Le regole sugli affitti brevi possono dipendere da città, contea e stato, e cambiano. BNBCalc non verifica se un immobile specifico può essere affittato per brevi periodi, quindi controlla le regole per l'indirizzo esatto prima di acquistarlo o pubblicarlo.
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (310 a East Riverside & Montopolis). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Austin, TX a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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