Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Bouldin Creek & South Lamar, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Austin, TX.
Bouldin Creek & South Lamar è una delle 31 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Austin, TX. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 44.968 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 441 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,7%.
Ricavi annui
44.968 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
441 USD
Rendimento lordo
7,7%
prima delle spese
Mediana di 347 annunci
Annunci attivi
396
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Bouldin Creek & South Lamar hanno guadagnato in media 44.968 USD negli ultimi 12 mesi. È il 13% in più rispetto alla media di Austin, TX (39.772 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Bouldin Creek & South Lamar sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Austin, TX (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Bouldin Creek & South Lamar è stata di 441 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 18% in più rispetto alla media di Austin, TX (374 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Bouldin Creek & South Lamar sono di 40.548 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,7%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,7 punti alla mediana di Austin, TX. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Bouldin Creek & South Lamar, pari al 8,7%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Austin, TX per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 19 annunci | 23.223 USD Austin, TX: 23.024 USD | – |
| 1 camera 107 annunci | 20.591 USD Austin, TX: 22.097 USD | 8,7% Austin, TX: 10,4% |
| 2 camere 118 annunci | 30.271 USD Austin, TX: 29.131 USD | 7,2% Austin, TX: 8,4% |
| 3 camere 64 annunci | 43.936 USD Austin, TX: 36.041 USD | 6,4% Austin, TX: 9,4% |
| 4+ camere 88 annunci | 99.760 USD Austin, TX: 72.295 USD | 6,2% Austin, TX: 9,9% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Bouldin Creek & South Lamar Questa zona 396 annunci | 44.968 USD | 52% | 441 USD | 7,7% |
| Mercato di Austin, TX 7242 annunci | 39.772 USD | 52% | 374 USD | 9,4% |
| Zilker & Barton Hills 269 annunci | 42.115 USD | 54% | 395 USD | 8,3% |
| Travis Heights 247 annunci | 40.231 USD | 55% | 366 USD | 8,4% |
| Downtown Austin 463 annunci | 41.923 USD | 57% | 347 USD | 8,2% |
| South Austin 329 annunci | 35.584 USD | 52% | 329 USD | 9,7% |
BNBCalc suddivide il mercato di Austin, TX in 31 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende Bouldin Creek e South Lamar, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Le regole sugli affitti brevi possono dipendere da città, contea e stato, e cambiano. BNBCalc non verifica se un immobile specifico può essere affittato per brevi periodi, quindi controlla le regole per l'indirizzo esatto prima di acquistarlo o pubblicarlo.
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (396 a Bouldin Creek & South Lamar). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Austin, TX a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Bouldin Creek & South Lamar per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.