Ricavi e occupazione Airbnb a Newry Area, Augusta
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Newry Area, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Augusta, ME.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Newry Area hanno guadagnato in media 46.582 USD, sono stati prenotati per il 43% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 605 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,2%.
Ricavi annui
46.582 USD
Occupazione
43%
Tariffa per notte
605 USD
Rendimento lordo
10,2%
prima delle spese
Mediana di 47 annunci
Annunci attivi
139
La mia opinione su Newry Area
Newry Area combina ricavi da prenotazioni superiori al mercato con una quota inferiore di notti disponibili prenotate. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono 46.582 USD, contro 30.868 USD nel mercato complessivo di Augusta, ME. La tariffa media per notte è 605 USD, mentre l’occupazione è 43%.
Quando si stimano i ricavi, le ipotesi su tariffa e occupazione devono riferirsi agli stessi immobili comparabili. Combinare la tariffa per notte della zona con l’occupazione più elevata del mercato complessivo creerebbe uno scenario di ricavi non supportato da questi dati locali.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Newry Area?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Newry Area hanno guadagnato in media 46.582 USD negli ultimi 12 mesi. È il 51% in più rispetto alla media di Augusta, ME (30.868 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Newry Area?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Newry Area sono stati prenotati in media per il 43% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 8 punti in meno rispetto alla media di Augusta, ME (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Newry Area?
La tariffa media per notte a Newry Area è stata di 605 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 64% in più rispetto alla media di Augusta, ME (370 USD).
Un Airbnb a Newry Area è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Newry Area sono di 38.363 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,2%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,0 punti alla mediana di Augusta, ME. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Newry Area in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Augusta, ME per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 5 annunci | 11.277 USD Augusta, ME: 18.326 USD | – |
| 1 camera 47 annunci | 24.513 USD Augusta, ME: 20.338 USD | 10,2% Augusta, ME: 10,6% |
| 2 camere 17 annunci | 31.134 USD Augusta, ME: 24.212 USD | Dati insufficienti Augusta, ME: 10,8% |
| 3 camere 12 annunci | 40.838 USD Augusta, ME: 32.587 USD | Dati insufficienti Augusta, ME: 12,1% |
| 4+ camere 58 annunci | 73.226 USD Augusta, ME: 52.282 USD | Dati insufficienti Augusta, ME: 11,0% |
Come si colloca Newry Area rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Newry Area Questa zona 139 annunci | 46.582 USD | 43% | 605 USD | 10,2% |
| Mercato di Augusta, ME 2009 annunci | 30.868 USD | 51% | 370 USD | 11,2% |
| Bethel Area 234 annunci | 44.350 USD | 46% | 482 USD | 10,1% |
| Farmington & Rumford Country 96 annunci | 26.460 USD | 52% | 284 USD | 16,1% |
| Fryeburg & Western Lakes 101 annunci | 29.455 USD | 50% | 344 USD | 11,6% |
| Oxford Hills 75 annunci | 34.453 USD | 55% | 418 USD | 15,5% |
Dove si trova Newry Area?
Il mercato di Augusta, ME comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (139 a Newry Area). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Augusta, ME?
La pagina del mercato riassume tutto Augusta, ME a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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