Ricavi e occupazione Airbnb a Clear Lake & North-Central Iowa, Ames
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Clear Lake & North-Central Iowa, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Ames, IA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Clear Lake & North-Central Iowa hanno guadagnato in media 21.913 USD, sono stati prenotati per il 48% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 272 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,2%.
Ricavi annui
21.913 USD
Occupazione
48%
Tariffa per notte
272 USD
Rendimento lordo
9,2%
prima delle spese
Mediana di 59 annunci
Annunci attivi
77
La mia opinione su Clear Lake & North-Central Iowa
Clear Lake & North-Central Iowa è vicina al mercato complessivo di Ames, IA per ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi: 21.913 USD contro 21.419 USD. Il rendimento lordo potenziale mediano mostra una differenza più significativa: 9,2% a livello locale contro 11,6% nel mercato complessivo, prima di spese, finanziamento e imposte. La media della zona offre pochi ricavi aggiuntivi da prenotazioni per giustificare, da soli, un prezzo d’acquisto più alto. Il prezzo richiesto deve essere sostenibile rispetto al potenziale annuo di ricavi da pernottamenti dello specifico immobile.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Clear Lake & North-Central Iowa?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Clear Lake & North-Central Iowa hanno guadagnato in media 21.913 USD negli ultimi 12 mesi. È il 2% in più rispetto alla media di Ames, IA (21.419 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Clear Lake & North-Central Iowa?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Clear Lake & North-Central Iowa sono stati prenotati in media per il 48% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Ames, IA (47%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Clear Lake & North-Central Iowa?
La tariffa media per notte a Clear Lake & North-Central Iowa è stata di 272 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 12% in più rispetto alla media di Ames, IA (242 USD).
Un Airbnb a Clear Lake & North-Central Iowa è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Clear Lake & North-Central Iowa sono di 29.354 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,2%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,4 punti alla mediana di Ames, IA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Clear Lake & North-Central Iowa in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Ames, IA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 10 annunci | 18.658 USD Ames, IA: 13.598 USD | Dati insufficienti Ames, IA: 14,4% |
| 2 camere 30 annunci | 16.988 USD Ames, IA: 17.473 USD | 9,9% Ames, IA: 11,0% |
| 3 camere 26 annunci | 22.584 USD Ames, IA: 24.098 USD | 8,6% Ames, IA: 11,2% |
| 4+ camere 11 annunci | 36.721 USD Ames, IA: 34.146 USD | 10,0% Ames, IA: 11,9% |
Come si colloca Clear Lake & North-Central Iowa rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Clear Lake & North-Central Iowa Questa zona 77 annunci | 21.913 USD | 48% | 272 USD | 9,2% |
| Mercato di Ames, IA 232 annunci | 21.419 USD | 47% | 242 USD | 11,6% |
| Ames & Story County 102 annunci | 23.699 USD | 45% | 254 USD | 12,4% |
Dove si trova Clear Lake & North-Central Iowa?
Il mercato di Ames, IA comprende 4 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Clear Lake e North-Central Iowa nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (77 a Clear Lake & North-Central Iowa). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 31 ottobre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Ames, IA?
La pagina del mercato riassume tutto Ames, IA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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