Ricavi e occupazione Airbnb a Ames & Story County, IA
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Ames & Story County, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Ames, IA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Ames & Story County hanno guadagnato in media 23.699 USD, sono stati prenotati per il 45% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 254 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,4%.
Ricavi annui
23.699 USD
Occupazione
45%
Tariffa per notte
254 USD
Rendimento lordo
12,4%
prima delle spese
Mediana di 65 annunci
Annunci attivi
102
La mia opinione su Ames & Story County
Gli alloggi con tre camere da letto a Ames & Story County registrano ricavi medi da prenotazioni di 28.199 USD negli ultimi dodici mesi, rispetto a 24.098 USD per gli alloggi con lo stesso numero di camere nel mercato complessivo. Anche il rendimento lordo potenziale mediano è più alto: 12,8% contro 11,2%, prima di spese, finanziamento e imposte.
I ricavi da prenotazioni degli alloggi con una camera da letto sono quasi identici a quelli del mercato complessivo, quindi l’ipotesi di ricavi locali più elevati dipende dal numero di camere. Questi confronti suggeriscono di approfondire le case con tre camere da letto, anziché attribuire a ogni immobile un vantaggio di ricavi valido per tutta la zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Ames & Story County?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Ames & Story County hanno guadagnato in media 23.699 USD negli ultimi 12 mesi. È il 11% in più rispetto alla media di Ames, IA (21.419 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Ames & Story County?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Ames & Story County sono stati prenotati in media per il 45% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Ames, IA (47%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Ames & Story County?
La tariffa media per notte a Ames & Story County è stata di 254 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 5% in più rispetto alla media di Ames, IA (242 USD).
Un Airbnb a Ames & Story County è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Ames & Story County sono di 31.213 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,4%. Il rendimento lordo è superiore di 0,8 punti alla mediana di Ames, IA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Ames & Story County in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Ames, IA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 24 annunci | 13.602 USD Ames, IA: 13.598 USD | Dati insufficienti Ames, IA: 14,4% |
| 2 camere 27 annunci | 19.420 USD Ames, IA: 17.473 USD | 11,1% Ames, IA: 11,0% |
| 3 camere 24 annunci | 28.199 USD Ames, IA: 24.098 USD | 12,8% Ames, IA: 11,2% |
| 4+ camere 25 annunci | 34.795 USD Ames, IA: 34.146 USD | 14,1% Ames, IA: 11,9% |
Come si colloca Ames & Story County rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Ames & Story County Questa zona 102 annunci | 23.699 USD | 45% | 254 USD | 12,4% |
| Mercato di Ames, IA 232 annunci | 21.419 USD | 47% | 242 USD | 11,6% |
| Clear Lake & North-Central Iowa 77 annunci | 21.913 USD | 48% | 272 USD | 9,2% |
Dove si trova Ames & Story County?
Il mercato di Ames, IA comprende 4 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Ames e Story County nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (102 a Ames & Story County). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 31 ottobre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Ames, IA?
La pagina del mercato riassume tutto Ames, IA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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