Ricavi e occupazione Airbnb a Potsdam, Canton and Western Foothills, Adirondacks
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Potsdam, Canton and Western Foothills, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Adirondacks, NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Potsdam, Canton and Western Foothills hanno guadagnato in media 27.544 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 331 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 18,6%.
Ricavi annui
27.544 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
331 USD
Rendimento lordo
18,6%
prima delle spese
Mediana di 66 annunci
Annunci attivi
98
La mia opinione su Potsdam, Canton and Western Foothills
Potsdam, Canton and Western Foothills presenta un notevole divario di ricavi tra i gruppi con tre camere da letto e con quattro o più camere da letto che soddisfano i criteri di analisi: 25.729 USD contro 45.440 USD di ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi. Gli alloggi con tre camere da letto hanno una mediana del rendimento lordo potenziale di 19,5%, superiore al 12,3% del mercato complessivo per questa dimensione. Questo rendimento si basa sul potenziale di ricavi annui, prima di spese, finanziamento e imposte.
I ricavi del gruppo con più camere da letto non bastano da soli a giustificare un prezzo d’acquisto più alto. Senza un dato sul rendimento locale che soddisfi i criteri di analisi per questo gruppo, il confronto dei prezzi d’acquisto resta aperto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Potsdam, Canton and Western Foothills?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Potsdam, Canton and Western Foothills hanno guadagnato in media 27.544 USD negli ultimi 12 mesi. È il 14% in meno rispetto alla media di Adirondacks, NY (32.155 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Potsdam, Canton and Western Foothills?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Potsdam, Canton and Western Foothills sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in più rispetto alla media di Adirondacks, NY (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Potsdam, Canton and Western Foothills?
La tariffa media per notte a Potsdam, Canton and Western Foothills è stata di 331 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 13% in meno rispetto alla media di Adirondacks, NY (379 USD).
Un Airbnb a Potsdam, Canton and Western Foothills è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Potsdam, Canton and Western Foothills sono di 31.457 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 18,6%. Il rendimento lordo è superiore di 5,6 punti alla mediana di Adirondacks, NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Potsdam, Canton and Western Foothills in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Adirondacks, NY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 16 annunci | 16.188 USD Adirondacks, NY: 19.826 USD | Dati insufficienti Adirondacks, NY: 43,7% |
| 2 camere 23 annunci | 21.244 USD Adirondacks, NY: 24.899 USD | 16,4% Adirondacks, NY: 13,4% |
| 3 camere 37 annunci | 25.729 USD Adirondacks, NY: 32.675 USD | 19,5% Adirondacks, NY: 12,3% |
| 4+ camere 22 annunci | 45.440 USD Adirondacks, NY: 51.169 USD | 27,3% Adirondacks, NY: 12,4% |
Come si colloca Potsdam, Canton and Western Foothills rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Potsdam, Canton and Western Foothills Questa zona 98 annunci | 27.544 USD | 54% | 331 USD | 18,6% |
| Mercato di Adirondacks, NY 2140 annunci | 32.155 USD | 50% | 379 USD | 13,0% |
| St. Lawrence River Country 67 annunci | 18.939 USD | 52% | 230 USD | 21,7% |
| Tupper Lake and Long Lake Country 82 annunci | 27.912 USD | 57% | 332 USD | 16,6% |
| Lewis County and Western Adirondack Country 77 annunci | 26.893 USD | 52% | 285 USD | 18,5% |
| Saranac Lake and Northern Lakes 189 annunci | 29.487 USD | 48% | 347 USD | 13,0% |
Dove si trova Potsdam, Canton and Western Foothills?
Il mercato di Adirondacks, NY comprende 19 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Potsdam e Canton and Western Foothills nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (98 a Potsdam, Canton and Western Foothills). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Adirondacks, NY?
La pagina del mercato riassume tutto Adirondacks, NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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