Ricavi e occupazione Airbnb a Lewis County and Western Adirondack Country, Adirondacks
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Lewis County and Western Adirondack Country, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Adirondacks, NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Lewis County and Western Adirondack Country hanno guadagnato in media 26.893 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 285 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 18,5%.
Ricavi annui
26.893 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
285 USD
Rendimento lordo
18,5%
prima delle spese
Mediana di 34 annunci
Annunci attivi
77
La mia opinione su Lewis County and Western Adirondack Country
Il rendimento lordo potenziale mediano di Lewis County and Western Adirondack Country, pari a 18,5%, è superiore al 13,0% dell’intero mercato di Adirondacks, NY, anche se i ricavi medi da prenotazioni nell’ultimo anno sono inferiori: 26.893 USD contro 32.155 USD.
Considerare solo i ricavi farebbe perdere di vista il rendimento più elevato di questa zona. Il rendimento usa il potenziale annuo dei ricavi da pernottamenti in rapporto al valore delle abitazioni, non gli incassi da prenotazioni dell’anno scorso, ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. È un motivo utile per continuare a considerare la zona nella ricerca, non la prova che un determinato immobile offrirà quel rendimento.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Lewis County and Western Adirondack Country?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Lewis County and Western Adirondack Country hanno guadagnato in media 26.893 USD negli ultimi 12 mesi. È il 16% in meno rispetto alla media di Adirondacks, NY (32.155 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Lewis County and Western Adirondack Country?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Lewis County and Western Adirondack Country sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Adirondacks, NY (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Lewis County and Western Adirondack Country?
La tariffa media per notte a Lewis County and Western Adirondack Country è stata di 285 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 25% in meno rispetto alla media di Adirondacks, NY (379 USD).
Un Airbnb a Lewis County and Western Adirondack Country è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Lewis County and Western Adirondack Country sono di 31.443 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 18,5%. Il rendimento lordo è superiore di 5,5 punti alla mediana di Adirondacks, NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Lewis County and Western Adirondack Country in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Adirondacks, NY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 5 annunci | 17.494 USD Adirondacks, NY: 19.198 USD | – |
| 1 camera 15 annunci | 16.978 USD Adirondacks, NY: 19.826 USD | Dati insufficienti Adirondacks, NY: 43,7% |
| 2 camere 24 annunci | 23.019 USD Adirondacks, NY: 24.899 USD | 18,2% Adirondacks, NY: 13,4% |
| 3 camere 15 annunci | 23.566 USD Adirondacks, NY: 32.675 USD | 15,6% Adirondacks, NY: 12,3% |
| 4+ camere 18 annunci | 45.704 USD Adirondacks, NY: 51.169 USD | 24,3% Adirondacks, NY: 12,4% |
Come si colloca Lewis County and Western Adirondack Country rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Lewis County and Western Adirondack Country Questa zona 77 annunci | 26.893 USD | 52% | 285 USD | 18,5% |
| Mercato di Adirondacks, NY 2140 annunci | 32.155 USD | 50% | 379 USD | 13,0% |
| Old Forge and Western Adirondack Country 167 annunci | 28.687 USD | 47% | 419 USD | 7,8% |
| Indian Lake and Southern Adirondack Lakes 133 annunci | 23.106 USD | 47% | 298 USD | 11,6% |
| Tupper Lake and Long Lake Country 82 annunci | 27.912 USD | 57% | 332 USD | 16,6% |
| Potsdam, Canton and Western Foothills 98 annunci | 27.544 USD | 54% | 331 USD | 18,6% |
Dove si trova Lewis County and Western Adirondack Country?
Il mercato di Adirondacks, NY comprende 19 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (77 a Lewis County and Western Adirondack Country). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Adirondacks, NY?
La pagina del mercato riassume tutto Adirondacks, NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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